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69680 Chassieu 4,628 SF of Flex Space Available
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Highlights
- A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est (A46)
- Au cœur de la ZI Mi-Plaine
- Bus: Bus TCL lignes C200, 76 et Zi5 à moins de 10 min à pied
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 430 m² comprenant 340 m² d'activités et 90 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une porte sectionnelle et de 5 places de parking privatives. Location Local d'Activités - Chassieu (69680) - 430 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portes sectionnelle 5 places de stationnement privatives Hauteur sous plafond partie activité : 4,90 m au point bas sous gousset 6,30 m au point haut sous gousset Puits de lumière apportant une bonne luminosité naturelle Aménagements existants : présence de racks pouvant être repris Bureaux : Un premier bureau d'environ 9 m² Un open space de 41 m² à l'étage (HSP 2,30 m) Espace accueil / salle d'attente avec sanitaires Climatisation réversible dans les bureaux Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est (A46) Bus Bus TCL lignes C200, 76 et Zi5 à moins de 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO comprise dans les charges
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Porte sectionnelle logistique
- Bureaux climatisés
-
Rental Charges: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $4,490 CAD/YR $374.15 CAD/MO
-
Property Tax: $0.23 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,042 CAD/YR $86.86 CAD/MO
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 6’7”
- 5 parkings privatifs
- 6,30 m au point haut sous gousset
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 4,628 SF | 3/6/9 | $10.39 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $48,107 CAD/YR HT-HC $4,009 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | TBD |
Ground
| Size |
| 4,628 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.39 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $48,107 CAD/YR HT-HC $4,009 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
Ground
| Size | 4,628 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 430 m² comprenant 340 m² d'activités et 90 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une porte sectionnelle et de 5 places de parking privatives. Location Local d'Activités - Chassieu (69680) - 430 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portes sectionnelle 5 places de stationnement privatives Hauteur sous plafond partie activité : 4,90 m au point bas sous gousset 6,30 m au point haut sous gousset Puits de lumière apportant une bonne luminosité naturelle Aménagements existants : présence de racks pouvant être repris Bureaux : Un premier bureau d'environ 9 m² Un open space de 41 m² à l'étage (HSP 2,30 m) Espace accueil / salle d'attente avec sanitaires Climatisation réversible dans les bureaux Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est (A46) Bus Bus TCL lignes C200, 76 et Zi5 à moins de 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO comprise dans les charges
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $4,490 CAD/YR $374.15 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $0.23 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,042 CAD/YR $86.86 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 6’7”
- Porte sectionnelle logistique
- 5 parkings privatifs
- Bureaux climatisés
- 6,30 m au point haut sous gousset
Property Overview
The property is located in the heart of the Mi-Plaine industrial zone in Chassieu, a sought-after area in the eastern part of Lyon for artisanal, industrial, and logistics activities. The site benefits from excellent road connectivity with immediate access to the A43 highway and the A46 Eastern Bypass, providing quick access to the main economic hubs of the Lyon metropolitan area. Public transportation is also within walking distance, with access to TCL bus lines C200, 76, and ZI5. The environment is well-suited for businesses seeking visibility, accessibility, and operational efficiency.
Property Facts
Presented by
"69680 Chassieu"
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