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69680 Chassieu 1,076 - 14,531 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Site clos et sécurisé avec terrain indépendant de 2?500 m²
- Infrastructure robuste et adaptée aux activités industrielles
- Localisation stratégique dans l’Est lyonnais, proche des axes majeurs
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?350 m², dont 1?060 m² dédiés à l’activité, 190 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, ainsi qu’une plateforme de stockage de 100 m². L’atelier bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 4 et 6,30 mètres et est équipé d’un pont roulant de 5 tonnes, d’une dalle béton anti-poussière et d’un éclairage naturel complété par des LED. Les bureaux, cloisonnés et confortables, disposent de sanitaires privés, vestiaires et réfectoire, garantissant un environnement fonctionnel pour vos équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.72 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $777.78 CAD/YR $64.82 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,531 SF of adjacent space
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?350 m², dont 1?060 m² dédiés à l’activité, 190 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, ainsi qu’une plateforme de stockage de 100 m². L’atelier bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 4 et 6,30 mètres et est équipé d’un pont roulant de 5 tonnes, d’une dalle béton anti-poussière et d’un éclairage naturel complété par des LED. Les bureaux, cloisonnés et confortables, disposent de sanitaires privés, vestiaires et réfectoire, garantissant un environnement fonctionnel pour vos équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.72 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $1,478 CAD/YR $123.15 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,531 SF of adjacent space
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?350 m², dont 1?060 m² dédiés à l’activité, 190 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, ainsi qu’une plateforme de stockage de 100 m². L’atelier bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 4 et 6,30 mètres et est équipé d’un pont roulant de 5 tonnes, d’une dalle béton anti-poussière et d’un éclairage naturel complété par des LED. Les bureaux, cloisonnés et confortables, disposent de sanitaires privés, vestiaires et réfectoire, garantissant un environnement fonctionnel pour vos équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.72 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $8,245 CAD/YR $687.05 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,531 SF of adjacent space
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 2 Drive Ins
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,076 SF | 3/6/9 | $11.67 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $12,561 CAD/YR HT-HC $1,047 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 2,045 SF | 3/6/9 | $11.67 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $23,866 CAD/YR HT-HC $1,989 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 11,410 SF | 3/6/9 | $11.67 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $133,146 CAD/YR HT-HC $11,095 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.67 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $12,561 CAD/YR HT-HC $1,047 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,045 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.67 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $23,866 CAD/YR HT-HC $1,989 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 11,410 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.67 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $133,146 CAD/YR HT-HC $11,095 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?350 m², dont 1?060 m² dédiés à l’activité, 190 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, ainsi qu’une plateforme de stockage de 100 m². L’atelier bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 4 et 6,30 mètres et est équipé d’un pont roulant de 5 tonnes, d’une dalle béton anti-poussière et d’un éclairage naturel complété par des LED. Les bureaux, cloisonnés et confortables, disposent de sanitaires privés, vestiaires et réfectoire, garantissant un environnement fonctionnel pour vos équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.72 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $777.78 CAD/YR $64.82 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,531 SF of adjacent space
Ground
| Size | 2,045 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?350 m², dont 1?060 m² dédiés à l’activité, 190 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, ainsi qu’une plateforme de stockage de 100 m². L’atelier bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 4 et 6,30 mètres et est équipé d’un pont roulant de 5 tonnes, d’une dalle béton anti-poussière et d’un éclairage naturel complété par des LED. Les bureaux, cloisonnés et confortables, disposent de sanitaires privés, vestiaires et réfectoire, garantissant un environnement fonctionnel pour vos équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.72 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $1,478 CAD/YR $123.15 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,531 SF of adjacent space
Ground
| Size | 11,410 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?350 m², dont 1?060 m² dédiés à l’activité, 190 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, ainsi qu’une plateforme de stockage de 100 m². L’atelier bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 4 et 6,30 mètres et est équipé d’un pont roulant de 5 tonnes, d’une dalle béton anti-poussière et d’un éclairage naturel complété par des LED. Les bureaux, cloisonnés et confortables, disposent de sanitaires privés, vestiaires et réfectoire, garantissant un environnement fonctionnel pour vos équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.72 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $8,245 CAD/YR $687.05 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,531 SF of adjacent space
- 2 Drive Ins
PROPERTY OVERVIEW
CGI REAL ESTATE LYON offers for lease a fully equipped industrial building located in the heart of a dynamic area in the eastern part of Lyon, in CHASSIEU. This property features a built area of approximately 1,250 sq. meters, situated on an independent plot of 2,500 sq. meters. It includes 190 sq. meters of office and social spaces with a separate entrance, a 100 sq. meter storage platform, and a spacious workshop equipped with a 5-ton overhead crane (hook height: 5.60 meters). The site provides ground-level access and heavy vehicle access, facilitating logistical operations. Ideal for artisanal or industrial activities, this building offers a turnkey environment, combining operational efficiency, autonomy, and comfort for your teams. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Tax: VAT applicable - Index: ILAT - Security deposit: 3 months excl. VAT/excl. charges - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
PROPERTY FACTS
Presented by
CGI Real Estate
"69680 Chassieu"
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