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69680 Chassieu 14,531 SF of Flex Space Available

Chassieu 69680

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    HT: Charges Included
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  • Available
  • Ground
  • 14,531 SF
  • 3/6/9
  • $11.60 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $168,635 CAD/YR HT-HC $14,053 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $0.72 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $10,442 CAD/YR $870.18 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 14,531 SF 3/6/9 $11.60 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $168,635 CAD/YR HT-HC $14,053 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
14,531 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.60 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $168,635 CAD/YR HT-HC $14,053 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 14,531 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.60 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.72 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $10,442 CAD/YR $870.18 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

IMMPROVE vous propose sur la commune de Chassieu, un bâtiment indépendant sur un terrain de 2500 m² clôturé. 1060 m² d'activités et 100 m² de mezzanine ainsi que 190 m² de bureaux et locaux sociaux. Hauteur libre 6,30 m, un pont de 5 T disponible sur site, nombreuses places de stationnement. Locaux parfaitement situé dans le secteur dynamique de Chassieu, proche des accès autoroute A43 et A46.Idéal pour une activité industrielle ou de production, vous disposerez du tarif jaune sur site, du gaz si besoin. Sans plus attendre contactez nous pour de plus amples informations. LES ACTIVITES AUTOMOBILE NE SONT PAS AUTORISEES. -BATIMENT- . Terrain : 2500 m² . Bâtiment sécurisé . Couverture: bac acier . Cour de déchargement . Bonne visibilité . Parking -ACTIVITES- . Pont roulant 5T sous crochet de 5.6m . 1 accès PL de plain-pied 4.5m x 4m . 1 portail de 3.5m x 3.5m . 1 porte piétonne + double porte piétonne . Mur bardage double peau . Hauteur sous plafond au plus bas 6.30 m . Dalle béton . Eclairage naturel par tube fluorescents et tubes LED . Puissance électrique 84KVA : tarif jaune . Chauffage au gaz . Sanitaires -BUREAUX- . Bureaux avec accès indépendant . RDC : un grand bureau . R+1 : 4 bureaux . Climatisation et chauffage par pompe à chaleur électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 1060 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A43 à proximité Bus Chassieu Jean Perrin (Ligne 76, Ligne ZI5) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
14,531 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 38648687

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 69680 Chassieu

The Flex Property at 69680 Chassieu is currently available for Lease. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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Flex in Chassieu for lease Building Photo- Image 1 of 11
Bâtiment spacieux avec stationnement, idéal pour diverses activités.
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Espace idéal pour une activité professionnelle dans un environnement dynamique.
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Espace industriel spacieux avec une hauteur sous plafond impressionnante.
Flex in Chassieu for lease Building Photo- Image 4 of 11
Entrepôt spacieux avec accès facile et stationnement disponible.
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Espace intérieur spacieux idéal pour diverses activités.
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Espace industriel spacieux avec un accès facile et un grand potentiel.
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Bureau lumineux avec vue agréable et espace moderne.
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Bâtiment spacieux avec accès facile et stationnement disponible.
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Bureau lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail agréable.
Flex in Chassieu for lease Interior Photo- Image 10 of 11
Espace lumineux et moderne, parfait pour un bureau fonctionnel.
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69680 Chassieu

"69680 Chassieu"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 190 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
MEZ Mezzanine 100 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 060 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 350 Immédiate 77,78 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 350 m²
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