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69680 Chassieu 17,255 SF of Flex Space Available

Chassieu 69680

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Highlights

  • Proximité Rocade Est et A43
  • Quartier d’activités dynamique
  • Site clos et sécurisé

Features

Drive In Bays
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 3,089 SF
  • 3/6/9
  • $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $34,519 CAD/YR HT-HC $2,877 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $5,202 CAD/YR $433.51 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,245 CAD/YR $270.44 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space In Need of Renovation
  • G
Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
  • G
Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr
  • Ground
  • 14,165 SF
  • 3/6/9
  • $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $158,281 CAD/YR HT-HC $13,190 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $23,854 CAD/YR $1,988 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $14,881 CAD/YR $1,240 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space In Need of Renovation
  • G
Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
  • G
Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,089 SF 3/6/9 $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $34,519 CAD/YR HT-HC $2,877 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 14,165 SF 3/6/9 $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $158,281 CAD/YR HT-HC $13,190 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
3,089 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $34,519 CAD/YR HT-HC $2,877 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
14,165 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $158,281 CAD/YR HT-HC $13,190 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 3,089 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $5,202 CAD/YR $433.51 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,245 CAD/YR $270.44 CAD/MO
  • Space In Need of Renovation
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • G
Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
  • G
Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr

Ground

Size 14,165 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $23,854 CAD/YR $1,988 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $14,881 CAD/YR $1,240 CAD/MO
  • Space In Need of Renovation
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • G
Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
  • G
Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr

Property Overview

Le bâtiment est situé dans un secteur stratégique de Chassieu, à proximité immédiate de la Rocade Est et de l’autoroute A43, garantissant une excellente accessibilité routière. Les transports en commun sont également présents avec la ligne de bus 76 à quelques pas, et la gare Part-Dieu accessible en vingt minutes. L’environnement est dynamique, au cœur d’un pôle d’activités reconnu, offrant un cadre propice au développement des entreprises. Le site est clos et sécurisé, avec des prestations adaptées aux besoins professionnels, notamment des bureaux confortables et des équipements techniques performants.

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
1990 - 1999
Construction
Reinforced Concrete
Power Supply
Amps: 36

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 40 69

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  • Listing ID: 38822033

  • Date on Market: 2026-01-28

  • Last Updated:

  • Address: 69680 Chassieu

The Grand Lyon Est Flex Property at 69680 Chassieu is currently available. Contact EVOLIS Lyon for more information.

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Flex in Chassieu for lease Building Photo- Image 1 of 26
Espace professionnel idéal avec accès facile et stationnement disponible.
Flex in Chassieu for lease Building Photo- Image 2 of 26
Un espace polyvalent avec stationnement et accès facile.
Flex in Chassieu for lease Building Photo- Image 3 of 26
Bâtiment spacieux avec un accès facile et un environnement agréable.
Flex in Chassieu for lease Building Photo- Image 4 of 26
Espace idéal pour vos activités professionnelles, offrant visibilité et accessibilité.
Flex in Chassieu for lease Building Photo- Image 5 of 26
Espace idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
Flex in Chassieu for lease Building Photo- Image 6 of 26
Espace de stationnement spacieux et accès facile pour les véhicules.
Flex in Chassieu for lease Building Photo- Image 7 of 26
Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour optimiser vos opérations logistiques.
Flex in Chassieu for lease Interior Photo- Image 8 of 26
Espace de stockage spacieux avec équipements modernes.
Flex in Chassieu for lease Building Photo- Image 9 of 26
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour les activités logistiques.
Flex in Chassieu for lease Interior Photo- Image 10 of 26
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
Flex in Chassieu for lease Interior Photo- Image 11 of 26
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
Flex in Chassieu for lease Interior Photo- Image 12 of 26
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
Flex in Chassieu for lease Interior Photo- Image 13 of 26
Espace de stockage fonctionnel avec accès facile.
Flex in Chassieu for lease Interior Photo- Image 14 of 26
Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Chassieu for lease Interior Photo- Image 15 of 26
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
Flex in Chassieu for lease Interior Photo- Image 16 of 26
Bureau lumineux et bien agencé, idéal pour un environnement de travail productif.
Flex in Chassieu for lease Interior Photo- Image 17 of 26
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions productives.
Flex in Chassieu for lease Interior Photo- Image 18 of 26
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets d'équipe.
Flex in Chassieu for lease Interior Photo- Image 19 of 26
Bureau spacieux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Chassieu for lease Interior Photo- Image 20 of 26
Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Chassieu for lease Interior Photo- Image 21 of 26
Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail productif.
Flex in Chassieu for lease Interior Photo- Image 22 of 26
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour l'innovation et la productivité.
Flex in Chassieu for lease Interior Photo- Image 23 of 26
Espace de travail spacieux avec accès pratique.
Flex in Chassieu for lease Floor Plan- Image 24 of 26
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les équipes créatives.
Flex in Chassieu for lease Floor Plan- Image 25 of 26
Découvrez un espace de travail bien conçu et fonctionnel au rez-de-chaussée.
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69680 Chassieu

"69680 Chassieu"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc + 1er Activités 1 316 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Rdc + 1er Activités 287 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Allée B Allée B Activités 1 603 Immédiate 74,98 m²/an HT HC 11,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Allée B
Total 1 603 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc + 1er Activités 1 316 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Rdc + 1er Activités 287 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Allée B Allée B Activités 1 603 9 mars 2026 74,98 m²/an HT HC 11,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Allée B
Total 1 603 m²
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