69680 Chassieu 3,078 - 18,729 SF of Flex Space Available

Situé au cœur de la commune de Chassieu, dans un secteur dynamique et recherché de l’Est lyonnais, cet ensemble immobilier propose plusieurs lots de locaux d’activités neufs à la location, au sein d’un parc récent et sécurisé. Les surfaces disponibles sont divisibles à partir de 286 m² jusqu’à 657 m², offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou de services. Chaque lot se compose d’une surface d’activité fonctionnelle, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une dalle béton et d’une porte sectionnelle motorisée (4,5 x 3,5 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Un point d’eau est intégré dans l’atelier, renforçant la polyvalence des espaces. Les locaux disposent également de bureaux indépendants, aménagés avec soin, comprenant un sol PVC, un faux plafond, un bloc sanitaire privatif ainsi qu’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal pour les équipes administratives. Le site bénéficie d’une structure métallique avec bardage double peau, assurant une bonne isolation et une durabilité accrue. L’ensemble est implanté dans un parc clos et sécurisé, équipé de caméras de surveillance, avec une aire de retournement adaptée aux poids lourds, facilitant les flux logistiques.

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