69680 Chassieu 3,154 SF of Flex Space Available

Chassieu (69) Disponible à la location ! Nous vous proposons un local d'activité de 293 m² sur le parc Blériot. L'environnement, la connexion autoroutière et la qualité du local en font un local parfait pour une activité artisanale. Le bâtiment est implanté sur la commune de Chassieu, au sein d'un secteur reconnu pour sa forte concentration d'activités économiques à l'est de la métropole lyonnaise. Cette zone s'inscrit dans un environnement majoritairement professionnel, structuré autour de parcs d'activités et de bâtiments à usage industriel, tertiaire et logistique.   Le périmètre accueille principalement des entreprises intervenant dans les domaines de la logistique, de la maintenance industrielle, du commerce interentreprises, des services techniques et de l'industrie légère.   La localisation de ce bâtiment bénéficie d'une connexion rapide aux axes structurants de l'est lyonnais. Les liaisons vers le boulevard urbain Est, les autoroutes A43 et A46, ainsi que la proximité de la zone aéroportuaire, permettent des déplacements efficaces vers Lyon, les communes environnantes et les principaux pôles économiques régionaux. Bus : à pied, ligne 76 arrêt "Montgolfier" 6 min Desserte routière : Rocade Est, A43 et A46 4 min Aéroport : Lyon Saint Exupery 18 min Gare : Part Dieu en voiture 12 km Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Goudronné Immeuble copropriété : Oui Fluides en attente : Eau de ville et électricité Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,50 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Bleu Locaux sociaux : Sanitaires