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69680 Chassieu 1,194 - 6,264 SF Condo Units Offered at $354,066 CAD Per Unit
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Investment Highlights
- Bâtiment neuf et indépendant
- Parkings sur site
- Accès rapides A42 / A43
Executive Summary
Ce bâtiment indépendant est implanté en façade de la rue du Progrès, au cœur de Chassieu, dans un secteur dynamique proche des axes autoroutiers A42, A43 et du boulevard périphérique. L’ensemble offre des espaces d’activités fonctionnels associés à des bureaux entièrement équipés, au sein d’un site sécurisé et clos disposant d’un accès plain-pied pour les poids lourds. L’environnement immédiat est composé d’entreprises industrielles et tertiaires, assurant une bonne visibilité et un contexte professionnel établi. Le stationnement est organisé directement sur le terrain, avec plusieurs places disponibles pour les utilisateurs et visiteurs.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Flex | Year Built | 1990 - 1999 |
| Building Class | C | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Security System
- Skylights
- Wheelchair Accessible
- Kitchen
- Accent Lighting
- Reception
- Storage Space
- Central Heating
- High Ceilings
- Open-Plan
- Secure Storage
- Drop Ceiling
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
3 Units Available
| Unit Size | 1,194 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $354,066 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Price Per SF | $296.54 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,194 SF |
| Price | $354,066 CAD |
| Price Per SF | $296.54 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Ce lot se situe dans un bâtiment récent offrant des prestations soignées et un environnement professionnel organisé. Les espaces sont pensés pour accueillir une activité industrielle ou tertiaire dans de bonnes conditions, avec un aménagement fonctionnel et des bureaux adaptés aux besoins opérationnels quotidiens. Le site bénéficie d’un accès simple depuis les axes majeurs du secteur, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Le stationnement est intégré directement sur le terrain, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. L’ensemble constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché pour sa visibilité et sa qualité d’exploitation.
Sale Notes
3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
| Unit Size | 2,120 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $628,376 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Price Per SF | $296.40 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,120 SF |
| Price | $628,376 CAD |
| Price Per SF | $296.40 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Ce lot se situe dans un bâtiment récent offrant des prestations soignées et un environnement professionnel organisé. Les espaces sont pensés pour accueillir une activité industrielle ou tertiaire dans de bonnes conditions, avec un aménagement fonctionnel et des bureaux adaptés aux besoins opérationnels quotidiens. Le site bénéficie d’un accès simple depuis les axes majeurs du secteur, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Le stationnement est intégré directement sur le terrain, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. L’ensemble constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché pour sa visibilité et sa qualité d’exploitation.
Sale Notes
3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
| Unit Size | 6,264 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $1,856,467 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Price Per SF | $296.37 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Condo Use | Flex |
| Unit Size | 6,264 SF |
| Price | $1,856,467 CAD |
| Price Per SF | $296.37 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Ce lot se situe dans un bâtiment récent offrant des prestations soignées et un environnement professionnel organisé. Les espaces sont pensés pour accueillir une activité industrielle ou tertiaire dans de bonnes conditions, avec un aménagement fonctionnel et des bureaux adaptés aux besoins opérationnels quotidiens. Le site bénéficie d’un accès simple depuis les axes majeurs du secteur, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Le stationnement est intégré directement sur le terrain, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. L’ensemble constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché pour sa visibilité et sa qualité d’exploitation.
Sale Notes
3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Presented by
"69680 Chassieu"
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