69680 Chassieu Office Condo Unit

Nous vous proposons à la vente des bureaux neufs de 149 m² situés au sein de la Maison Médicale pluridisciplinaire de Chassieu, disponibles immédiatement, dans un bâtiment moderne et lumineux répondant aux normes PMR et ERP, offrant des prestations de qualité ainsi que des parties communes soignées, au coeur d'un environnement professionnel dynamique regroupant de nombreux praticiens de santé. Vente bureaux neufs - CHASSIEU (69680) - 149 m² Parties privatives : Salle d'attente, trois bureaux indépendants et sanitaires accessibles PMR (possibilité de réaménagement des espaces selon les besoins) Prestations et équipements : : Bâtiment neuf (garantie décennale) Isolation acoustique des cloisons Faux plafond avec dalles acoustiques Fenêtres ouvrantes et doubles vitrages Portes intérieures âme pleine Peinture murs et boiseries finition satinée Revêtement de sol PVC acoustique Hauteur sous plafond d'environ 2,40 m Installation électrique complète Éclairage LED intégré Climatisation réversible VMC double flux Chauffe-eau Laves-mains avec mitigeurs Accès et parties communes : Entrées sécurisées avec interphone et ouverture à distance, ascenseur et accès à un espace partagé entre praticiens (travail, formation, atelier, détente, et repas) Environnement professionnel : Maison de santé inaugurée en 2024 Présence de nombreux professionnels de santé (dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathe, cardiologue, sage-femme, psychologue, orthophoniste, psychométricienne) Stationnements : Parkings praticiens privatifs Parking patients gratuit (1h) à l'arrière du batiment Situation/Transports : Bus Lignes C200, 68 et 76 SNCF Gare Part-Dieu à 25 min Aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 15 min Quote-part de parties communes de 15 % à ajouter à la surface privative pour le calcul du prix de vente Conditions particulières à la vente : Quote-part de parties communes de 15 % à ajouter à la surface privative pour le calcul du prix de vente