69680 Chassieu 2,616 - 6,706 SF of Flex Space Available

Situés à Chassieu, ces deux locaux d'activités à louer offrent des surfaces de 243 m² et 380 m², implantés au cœur d'une zone dynamique et recherchée. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité par l'A43, le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, la Rocade Est, ainsi qu'une desserte TCL et une proximité à l'aéroport Saint-Exupéry en 20 minutes et à la gare Lyon Part-Dieu en 30 minutes. Les entreprises profiteront d'un accès plain-pied adapté aux poids lourds et camionnettes, d'une cour de déchargement et de trois places de parking par lot. Les bureaux sont équipés de lignes téléphoniques, de plinthes périphériques, de sanitaires PMR, d'un faux plafond, d'une climatisation réversible et d'un sol carrelé. La partie activité comprend une porte sectionnelle électrique, une structure en bardage double peau isolée, une charpente métallique et un sol en dalle béton. Un environnement idéal pour s'établir et développer son activité. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Cour de déchargement Arrivées lignes téléphoniques Plinthes périphériques Sanitaires PMR Faux plafond Climatisation réversible Revêtement au sol carrelage Porte sectionnelle électrique Bardage double peau isolation Charpente métallique Sol dalle béton Surface RDC 498 m² Parking 3 places par lot Situation/Transports : Accès voiture A43 Accès voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Accès voiture Rocade Est Accès avion 20 min de l'aéroport Saint-Exupéry Accès SNCF 30 min de la gare Lyon Part-Dieu Accès TCL Accès TCL T5 Grange Blanche Parc du chêne Eurexpo Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : TF Lot 4 : 800 euros HT / An TF Lot 5 : 1250 euros HT / An GAPD : 12 mois de loyer HT