69680 Chassieu 2,616 - 6,706 SF of Flex Space Available

Découvrez à Chassieu deux cellules à louer, d'une superficie de 243 m² et 380 m², situées au cœur d'une zone dynamique et recherchée. Ces locaux offrent une accessibilité optimale, que ce soit par la route via l'A43, le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay ou la Rocade Est, ou encore par les transports en commun avec la ligne TCL T5 et la proximité de la gare SNCF Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Saint-Exupéry. Fonctionnels, ils disposent d'un accès plain-pied pour poids lourds, d'une cour de déchargement et d'un parking avec trois places par lot. Les bureaux bénéficient de prestations soignées : arrivées téléphoniques, plinthes périphériques, sanitaires PMR, faux plafond, climatisation réversible et revêtement au sol en carrelage. Les espaces d'activité incluent une porte sectionnelle électrique, une structure isolée en bardage double peau, une charpente métallique et une dalle béton. Ces locaux constituent une opportunité attractive pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement propice à la croissance. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Cour de déchargement Parking 3 places par lot Arrivées lignes téléphoniques Plinthes périphériques Sanitaires PMR Faux plafond Climatisation réversible Revêtement au sol carrelage Porte sectionnelle électrique Bardage double peau isolation Charpente métallique Dalle béton Surface RDC 498 m² Situation/Transports : Voiture A43 Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Voiture Rocade Est Avion à 20 min de l'aéroport Saint-Exupéry SNCF à 30 min de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu TCL desservi par les TCL TCL T5 Grange Blanche Parc du chêne Eurexpo Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : TF Lot 4 : 800 euros HT / An TF Lot 5 : 1250 euros HT / An GAPD : 12 mois de loyer HT