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13790 Châteauneuf-le-Rouge 21,528 SF of Industrial Space Available
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $33,738 CAD
- Security Deposit: $56,230 CAD
-
Rental Charges: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $9,639 CAD/YR $803.28 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 21,528 SF | 3/6/9 | $10.45 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $224,918 CAD/YR HT-HC $18,743 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 21,528 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.45 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $224,918 CAD/YR HT-HC $18,743 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 21,528 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $33,738 CAD
-
Rental Charges: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $9,639 CAD/YR $803.28 CAD/MO
- Security Deposit: $56,230 CAD
Property Overview
RED GROUPE vous propose à la location cet entrepôt de 2000m² sur la ZI Rousset Travée de 20 mètres de large sur 100m de profondeur. Portes sectionnelles (rideau métallique 4 x 5m). HSP 6,8m au plus haut et 3.6m au plus bas. Aire de manoeuvre. Toiture récente et isolée, trappe de désenfumage, RIA. Triphasée en cours d'installation. Conduite Azote en cours d'installation. Sanitaires communs. L'entrepôt comporte une partie vitrée derrière laquelle il est possible d'aménager des bureaux. Site accessible, agréable et opérationnel pour entreprise industrielle, activité de stockage,.... Site clos et sécurisé (portail et caméra enregistreuse) sur la zone industrielle de Rousset, Accessibilité PL et autoroutier à Proximité, Gare TGV (30 minutes) et Aéroport (40 minutes), Bail commercial soumis à TVA Loyer 70€/m2/an H.T. H.C. Échéances trimestrielles Faibles charges et Taxe foncière. Charges réduites (quelques entretiens d'espaces vert et du portail). Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, gestion locative, SCI... Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Presented by
Red Groupe
"13790 Châteauneuf-le-Rouge"
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