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13160 Châteaurenard 0.57 Acres of Commercial Land Offered at $676,275 CAD
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EXECUTIVE SUMMARY
Opportunité unique face au nouveau MIN/Pôle logistique de Châteaurenard !
Situé au coeur de la dynamique zone des Iscles de Châteaurenard, ce terrain constructible de 2 290 m² est un emplacement stratégique pour votre projet immobilier. Son positionnement directement en face du nouveau MIN/Pôle logistique, en plein développement, en fait une opportunité exceptionnelle pour répondre aux besoins d'un secteur en pleine croissance économique.
Caractéristiques du terrain :
- Superficie : 2 290 m²
- Viabilisé : Réseaux d'eau, d'électricité et autres infrastructures déjà en place.
- COS : 70 % permettant une utilisation optimisée de l'espace.
- Permis de construire validé pour un bâtiment de 1 000 m² (dossier complet disponible sur demande).Points forts :
- Emplacement premium face au nouveau MIN/Pôle logistique, garantissant une visibilité optimale.
- Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Viabilisation en place, facilitant et accélérant la construction.
- Zone des Iscles de Châteaurenard : Un pôle stratégique en plein essor, idéal pour des activités logistiques, commerciales ou industrielles.Conditions financières :
Prix du terrain : 420 000Euros/HT/F.A.I
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.65.78.10.00
PROPERTY FACTS
| Price | $676,275 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Owner User | Property Subtype | Commercial |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 0.57 AC |
| Price | $676,275 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Commercial |
| Total Lot Size | 0.57 AC |
1 LOT AVAILABLE
Lot
| Price | $676,275 CAD | Lot Size | 0.57 AC |
| Price Per AC | $1,195,122.04 CAD |
| Price | $676,275 CAD |
| Price Per AC | $1,195,122.04 CAD |
| Lot Size | 0.57 AC |
DESCRIPTION
**Serviced Buildable Land of 2,290 m² - Iscles Zone in Châteaurenard** **Unique Opportunity Across from the New MIN/Logistics Hub in Châteaurenard!** Located in the heart of the thriving Iscles Zone in Châteaurenard, this 2,290 m² buildable land offers a strategic location for your real estate project. Its prime position directly across from the new MIN/Logistics Hub, which is currently under development, makes it an exceptional opportunity to meet the demands of a rapidly growing economic sector. **Property Features:** - **Area:** 2,290 m² - **Serviced:** Water, electricity, and other infrastructure already in place. - **Building Coverage Ratio (COS):** 70%, allowing for optimized use of space. - **Building Permit:** Approved for a 1,000 m² structure (complete file available upon request). **Key Advantages:** - **Prime Location:** Directly across from the new MIN/Logistics Hub, ensuring maximum visibility. - **Spacious Land:** Offers numerous development possibilities. - **Ready-to-Build:** Servicing already completed, simplifying and speeding up construction. - **Strategic Growth Area:** The Iscles Zone in Châteaurenard is a booming hub, ideal for logistics, commercial, or industrial activities. **Financial Details:** - **Price:** €420,000 (Excl. VAT, Agency Fees Included) Contact us for more information or to schedule a visit at **04.65.78.10.00**.
Presented by
"13160 Châteaurenard"
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