13160 Châteaurenard 4,844 SF of Flex Space Available

Local d'activité 450 m² avec extérieur - ZI de Châteaurenard - Idéal fruits & légumes / stockage frigorifique À louer, local d'activité d'environ 450 m² situé au coeur de la zone industrielle de Châteaurenard, dans un secteur stratégique et facilement accessible. Ensemble idéal pour des activités de stockage, logistique ou négoce, notamment dans le domaine des fruits et légumes. Le bien se compose de : - 2 entrées avec portes coulissantes facilitant les livraisons - Bureau climatisé de 17 m² - Grande salle de pause de 22 m² - Hauteur sous plafond du local : 4,20 m - Local entièrement équipé de chambres froides / frigos, prêt à l'exploitation À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 150 m², idéal pour stockage complémentaire, stationnement ou zone de manoeuvre. Prestations : - Site sécurisé par alarme - Portail coulissant - Compteur électrique triphasé - Accès facile pour utilitaires et poids lourds Local fonctionnel et immédiatement opérationnel, parfaitement adapté aux professionnels de l'agroalimentaire, grossistes, logisticiens ou activités nécessitant du froid. Conditions locatives : - Loyer : 2 500 Euros HT / mois - Taxe foncière : 2166 Euros / moisPour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 04.65.78.10.00