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38300 Châteauvilain 128,457 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès rapide A43 et A48
- Site logistique indépendant
- SCNF: Gare de Bourgoin-Jallieu à 7 min
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Sur un terrain indépendant de 33 187 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 11 934,50 m² comprenant 10 397 m² d'activités au RDC et 1 537,50 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux. Ce bâtiment est équipé de 23 portes à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied et bénéficie d'une grande hauteur jusqu'à 10,20 m. Idéal pour de la logistique. Location Bâtiment d'Activités - Nivolas Vermelle (38300) - 11 934 m² 20 portes à quai (coté ouest) 3 portes à quai (coté sud) 1 porte sectionnelle de plain pied (coté sud) Dimension portes sectionnelles : 4 m x 4,50 m Nombreux parkings extérieurs Hauteur jusqu'à 10,20 m Toiture isolée Sol : dalle industrielle Bureaux cloisonnés Immeuble indépendant Surface terrain : 33187 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 3 min) et de l'A48 (à 6 min) SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer bâtiment en l'état : 480 000 euros HT/HC/an Loye bâtiment avec bureaux rénovés : 540 000 euros HT/HC/an
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.57 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $73,557 CAD/YR $6,130 CAD/MO
- 23 Loading Docks
- Finished Ceilings: 32’10”
- Nombreux parkings extérieurs
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
- Hauteur jusqu'à 10,20 m
- Nombreux quais de chargement
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 128,457 SF | 3/6/9 | $6.01 CAD/SF/YR HT-HC $0.50 CAD/SF/MO HT-HC $772,037 CAD/YR HT-HC $64,336 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 128,457 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $6.01 CAD/SF/YR HT-HC $0.50 CAD/SF/MO HT-HC $772,037 CAD/YR HT-HC $64,336 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 128,457 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$6.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Sur un terrain indépendant de 33 187 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 11 934,50 m² comprenant 10 397 m² d'activités au RDC et 1 537,50 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux. Ce bâtiment est équipé de 23 portes à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied et bénéficie d'une grande hauteur jusqu'à 10,20 m. Idéal pour de la logistique. Location Bâtiment d'Activités - Nivolas Vermelle (38300) - 11 934 m² 20 portes à quai (coté ouest) 3 portes à quai (coté sud) 1 porte sectionnelle de plain pied (coté sud) Dimension portes sectionnelles : 4 m x 4,50 m Nombreux parkings extérieurs Hauteur jusqu'à 10,20 m Toiture isolée Sol : dalle industrielle Bureaux cloisonnés Immeuble indépendant Surface terrain : 33187 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 3 min) et de l'A48 (à 6 min) SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer bâtiment en l'état : 480 000 euros HT/HC/an Loye bâtiment avec bureaux rénovés : 540 000 euros HT/HC/an
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.57 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $73,557 CAD/YR $6,130 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- 23 Loading Docks
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 32’10”
- Hauteur jusqu'à 10,20 m
- Nombreux parkings extérieurs
- Nombreux quais de chargement
Property Overview
L’actif est situé à Nivolas-Vermelle, dans une zone dynamique bénéficiant d’une excellente accessibilité routière. Il profite d’une proximité immédiate avec les axes autoroutiers majeurs, notamment l’A43 et l’A48, permettant une connexion rapide vers les principaux pôles économiques de la région lyonnaise et au-delà. La gare de Bourgoin-Jallieu est accessible en quelques minutes, facilitant l’accès pour les collaborateurs. L’environnement est adapté aux activités industrielles et logistiques, avec une implantation stratégique pour les entreprises nécessitant une desserte rapide et efficace. Le bâtiment, implanté sur un foncier conséquent, offre une autonomie complète avec des espaces extérieurs fonctionnels et une organisation optimisée pour des activités professionnelles intensives. Il constitue une opportunité pertinente pour des utilisateurs à la recherche d’un site logistique opérationnel immédiatement.
Distribution Facility Facts
Presented by
"38300 Châteauvilain"
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