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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE pour des bureaux d'entreprise à vendre à Châtenay-Malabry, idéalement situés au pied du tram 10. Ces espaces de travail de 129 m², non divisibles, se nichent dans un immeuble moderne et offrent un cadre lumineux et traversant, garantissant une ambiance de travail des plus agréables. C'est l'emplacement parfait pour toute société recherchant des bureaux privatifs alliant accessibilité et confort. Profitez d'un environnement professionnel qui inspire la productivité et favorise le bien-être de vos équipes. Avec IMMPROVE, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour saisir cette opportunité rare sur un marché dynamique. Faites le choix d'un espace qui reflète votre ambition et stimule la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un environnement qui saura répondre à toutes vos exigences. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique ! . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Ascenseur PMR . Digicode . Sas d'entrée . Fibre optique . Très Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus Lycée Jean Jaurès (412), Vallée aux Loups (195, N62, 415, 6177) Tram Vallée aux Loups (T10) Autoroute A 86, N 385 (Entrée), A 86 (Sortie A 6, A 10), N 385 (Sortie D 63) Inclut des archives d’une surface totale de 20 m²

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,388 SF
  • Office
  • $544,790 CAD ($392.50 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,388 SF Office $544,790 CAD ($392.50 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,388 SF
Condo Use
Office
Price
$544,790 CAD ($392.50 CAD/SF)
NOI
-

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Unit Size 1,388 SF
Condo Use Office
Price $544,790 CAD ($392.50 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $544,790 CAD
Unit Size 1,388 SF
No. Units 1
Total Building Size 1,389 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 41226782

  • Date on Market: 2026-07-09

  • Last Updated:

  • Address: 92290 Châtenay-Malabry

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 129,86 Immédiate 2 618,2 m² HD 60,3 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Archives 20 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Parkings - Immédiate 7 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 149,86 m²
5
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