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Highlights

  • Proche RER A
  • Parking sur site
  • Parc tertiaire

All Available Spaces(4)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 2nd Floor, Ste LOT 3005 (droite)
  • 3,003 SF
  • 3/6/9
  • $24.64 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $73,999 CAD/YR HT-HC $6,167 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Le lot propose un plateau de bureaux situé au deuxième étage d’un immeuble tertiaire au sein d’un parc d’affaires. L’espace se développe principalement en open space, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour s’adapter aux besoins d’une entreprise. Les prestations comprennent une climatisation réversible, un faux plafond et un revêtement moquette, assurant un cadre de travail fonctionnel. L’ensemble nécessite toutefois une remise à niveau partielle, notamment sur les installations électriques, ce qui laisse la possibilité d’un aménagement sur mesure. La configuration permet également d’envisager un regroupement avec un autre lot du même niveau afin de créer une surface plus vaste et homogène.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Rental Charges:
    $4.77 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $14,331 CAD/YR $1,194 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • 2nd Floor, Ste LOT 3006 (gauche)
  • 2,659 SF
  • 3/6/9
  • $24.64 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $65,512 CAD/YR HT-HC $5,459 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce lot situé au deuxième étage offre un plateau de bureaux fonctionnel, organisé majoritairement en open space. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’équipements standards tels que la climatisation réversible et un faux plafond. Il peut être exploité immédiatement, tout en laissant la possibilité d’une optimisation via des travaux de modernisation, notamment sur l’électricité. Sa surface intermédiaire en fait une solution flexible aussi bien pour une PME que pour un projet d’implantation évolutif. Comme pour les autres lots de l’immeuble, une réunion avec les surfaces voisines est envisageable afin d’augmenter la capacité d’accueil.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan
  • Rental Charges:
    $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $12,726 CAD/YR $1,060 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • 3rd Floor, Ste LOT 3007 (droite)
  • 3,003 SF
  • 3/6/9
  • $24.64 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $73,999 CAD/YR HT-HC $6,167 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé au troisième étage, ce plateau de bureaux bénéficie d’une position en hauteur offrant une luminosité agréable et un cadre de travail calme. L’aménagement actuel en open space permet une grande liberté dans l’organisation des postes et favorise les collaborations internes. Les prestations techniques incluent notamment une climatisation réversible et un plafond suspendu. L’espace est fonctionnel mais nécessite une modernisation partielle, ce qui peut représenter une opportunité pour adapter les installations aux standards actuels. Il est également possible de combiner ce lot avec un autre plateau du même niveau pour créer un ensemble plus vaste.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air Conditioning
  • Open-Plan
  • Rental Charges:
    $4.77 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $14,331 CAD/YR $1,194 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Natural Light
  • 3rd Floor, Ste LOT 3008 (gauche)
  • 2,659 SF
  • 3/6/9
  • $24.64 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $65,512 CAD/YR HT-HC $5,459 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de bureaux situé au troisième étage propose une surface rationnelle et facilement aménageable. Il se compose principalement d’un open space permettant une implantation simple et rapide des équipes. Les équipements standards comprennent une climatisation réversible, un faux plafond et un sol moquetté. L’ensemble offre une base fonctionnelle pour une installation immédiate tout en laissant place à une rénovation pour valoriser davantage l’espace. La combinaison avec un autre lot du même étage permettrait d’augmenter significativement la capacité et de créer un environnement de travail plus complet.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $12,726 CAD/YR $1,060 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor, Ste LOT 3005 (droite) 3,003 SF 3/6/9 $24.64 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $73,999 CAD/YR HT-HC $6,167 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste LOT 3006 (gauche) 2,659 SF 3/6/9 $24.64 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $65,512 CAD/YR HT-HC $5,459 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste LOT 3007 (droite) 3,003 SF 3/6/9 $24.64 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $73,999 CAD/YR HT-HC $6,167 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste LOT 3008 (gauche) 2,659 SF 3/6/9 $24.64 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $65,512 CAD/YR HT-HC $5,459 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

2nd Floor, Ste LOT 3005 (droite)

Size
3,003 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.64 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $73,999 CAD/YR HT-HC $6,167 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste LOT 3006 (gauche)

Size
2,659 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.64 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $65,512 CAD/YR HT-HC $5,459 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste LOT 3007 (droite)

Size
3,003 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.64 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $73,999 CAD/YR HT-HC $6,167 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste LOT 3008 (gauche)

Size
2,659 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.64 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $65,512 CAD/YR HT-HC $5,459 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste LOT 3005 (droite)

Size 3,003 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.64 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Le lot propose un plateau de bureaux situé au deuxième étage d’un immeuble tertiaire au sein d’un parc d’affaires. L’espace se développe principalement en open space, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour s’adapter aux besoins d’une entreprise. Les prestations comprennent une climatisation réversible, un faux plafond et un revêtement moquette, assurant un cadre de travail fonctionnel. L’ensemble nécessite toutefois une remise à niveau partielle, notamment sur les installations électriques, ce qui laisse la possibilité d’un aménagement sur mesure. La configuration permet également d’envisager un regroupement avec un autre lot du même niveau afin de créer une surface plus vaste et homogène.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.77 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $14,331 CAD/YR $1,194 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light

2nd Floor, Ste LOT 3006 (gauche)

Size 2,659 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.64 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce lot situé au deuxième étage offre un plateau de bureaux fonctionnel, organisé majoritairement en open space. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’équipements standards tels que la climatisation réversible et un faux plafond. Il peut être exploité immédiatement, tout en laissant la possibilité d’une optimisation via des travaux de modernisation, notamment sur l’électricité. Sa surface intermédiaire en fait une solution flexible aussi bien pour une PME que pour un projet d’implantation évolutif. Comme pour les autres lots de l’immeuble, une réunion avec les surfaces voisines est envisageable afin d’augmenter la capacité d’accueil.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $12,726 CAD/YR $1,060 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan

3rd Floor, Ste LOT 3007 (droite)

Size 3,003 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.64 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Situé au troisième étage, ce plateau de bureaux bénéficie d’une position en hauteur offrant une luminosité agréable et un cadre de travail calme. L’aménagement actuel en open space permet une grande liberté dans l’organisation des postes et favorise les collaborations internes. Les prestations techniques incluent notamment une climatisation réversible et un plafond suspendu. L’espace est fonctionnel mais nécessite une modernisation partielle, ce qui peut représenter une opportunité pour adapter les installations aux standards actuels. Il est également possible de combiner ce lot avec un autre plateau du même niveau pour créer un ensemble plus vaste.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.77 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $14,331 CAD/YR $1,194 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • Open-Plan

3rd Floor, Ste LOT 3008 (gauche)

Size 2,659 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.64 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce plateau de bureaux situé au troisième étage propose une surface rationnelle et facilement aménageable. Il se compose principalement d’un open space permettant une implantation simple et rapide des équipes. Les équipements standards comprennent une climatisation réversible, un faux plafond et un sol moquetté. L’ensemble offre une base fonctionnelle pour une installation immédiate tout en laissant place à une rénovation pour valoriser davantage l’espace. La combinaison avec un autre lot du même étage permettrait d’augmenter significativement la capacité et de créer un environnement de travail plus complet.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $12,726 CAD/YR $1,060 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office

Property Overview

L’immeuble s’inscrit dans un parc tertiaire situé à Chatou, à proximité des principaux axes routiers et à environ quinze minutes du RER A, facilitant les déplacements vers La Défense et Paris. L’environnement immédiat est calme et adapté à une activité professionnelle, avec un accès rapide aux zones économiques de l’ouest parisien. L’ensemble immobilier propose plusieurs plateaux divisibles offrant une grande modularité pour les entreprises. Des places de stationnement sont disponibles en extérieur et en sous-sol, constituant un atout pour les collaborateurs et visiteurs.

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
11,324 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36973835

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 78400 Chatou

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 LOT 3007 (droite) Bureaux 278,6 Immédiate 165 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance LOT 3007 (droite)
3 LOT 3008 (gauche) Bureaux 247,4 Immédiate 165 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance LOT 3008 (gauche)
2 LOT 3005 (droite) Bureaux 278,6 Immédiate 165 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance LOT 3005 (droite)
2 LOT 3006 (gauche) Bureaux 247,4 Immédiate 165 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance LOT 3006 (gauche)
Total 1 052 m²
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