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77500 Chelles 11,442 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès rapide A104 et A4
- Future ligne 16 du Grand Paris
- RER E à proximité immédiate
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace d’activités est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent et sécurisé, conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois des volumes fonctionnels et des bureaux d’accompagnement. Il bénéficie d’une hauteur confortable permettant une exploitation optimale, ainsi que de plusieurs accès facilitant les flux logistiques grâce à des portes sectionnelles de grandes dimensions. L’aménagement intérieur intègre une mezzanine, des sanitaires privatifs et des espaces d’accueil, offrant une organisation fluide entre zones opérationnelles et administratives. Les prestations techniques incluent un système de sécurité complet avec alarme et vidéosurveillance, ainsi qu’un câblage informatique structuré avec baie de brassage. L’ensemble est adapté à une grande variété d’activités artisanales, techniques ou de stockage léger nécessitant un environnement professionnel immédiatement exploitable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
-
Rental Charges: $0.44 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $3,730 CAD/YR $310.79 CAD/MO
- Includes 3,046 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Fully Carpeted
- Smoke Detector
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 8,396 SF | 3/6/9 | $11.37 CAD/SF/YR HT-HC $0.95 CAD/SF/MO HT-HC $95,454 CAD/YR HT-HC $7,955 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 8,396 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.37 CAD/SF/YR HT-HC $0.95 CAD/SF/MO HT-HC $95,454 CAD/YR HT-HC $7,955 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 8,396 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent et sécurisé, conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois des volumes fonctionnels et des bureaux d’accompagnement. Il bénéficie d’une hauteur confortable permettant une exploitation optimale, ainsi que de plusieurs accès facilitant les flux logistiques grâce à des portes sectionnelles de grandes dimensions. L’aménagement intérieur intègre une mezzanine, des sanitaires privatifs et des espaces d’accueil, offrant une organisation fluide entre zones opérationnelles et administratives. Les prestations techniques incluent un système de sécurité complet avec alarme et vidéosurveillance, ainsi qu’un câblage informatique structuré avec baie de brassage. L’ensemble est adapté à une grande variété d’activités artisanales, techniques ou de stockage léger nécessitant un environnement professionnel immédiatement exploitable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.44 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $3,730 CAD/YR $310.79 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,046 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 23’
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Smoke Detector
Property Overview
Chelles - Proximité immédiate A104 / A4 et RER EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 063 m², bénéficiant de 13 places de parking. Implanté sur un secteur stratégique de l'Est parisien, le site offre une excellente accessibilité routière et transports. Bâtiment fonctionnel, mixte activité/bureaux. Contactez EVOLIS pour organiser une visite. . Alarme . Videosurveillance . Hauteur sous plafond : 7 m² . 2 Portes sectionnelles . Dimension porte 3,59 x 4 ,50 mètres . Mezzanine . Sanitaires . Accueil . Bureaux cloisonnés . Bureaux en open space . Faux plafond . Moquette . Chauffage par radiateur électrique . Cuisine . Plinthe périphérique . RJ 45 . Baie de brassage . Sanitaires Surface RDC : 780 m² Situation/Transports : Bus Centre Postal (7), ZAC de la Tuilerie (6, 9s) Grand Paris Express Chelles (L16 Fin 2028) RER Chelles Gournay (E) Autoroute A104, A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : à la charge du preneur
Property Facts
Presented by
"77500 Chelles"
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