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  • Available
  • Ground - Lot 01
  • 3,229 SF
  • 3/6/9
  • $14.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $45,948 CAD/YR HT-HC $3,829 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $7,645 CAD/YR $637.09 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • Ground - Lot 02
  • 4,844 SF
  • 3/6/9
  • $14.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $68,922 CAD/YR HT-HC $5,743 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,031 CAD/YR $1,086 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 26’3”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - Lot 01 3,229 SF 3/6/9 $14.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $45,948 CAD/YR HT-HC $3,829 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - Lot 02 4,844 SF 3/6/9 $14.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $68,922 CAD/YR HT-HC $5,743 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - Lot 01

Size
3,229 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $45,948 CAD/YR HT-HC $3,829 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 02

Size
4,844 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $68,922 CAD/YR HT-HC $5,743 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 01

Size 3,229 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.23 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $7,645 CAD/YR $637.09 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 26’3”

Ground - Lot 02

Size 4,844 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.23 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,031 CAD/YR $1,086 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 26’3”

Property Overview

Situé en entrée de zone d'activité de la Tuilerie, Immprove vous propose des locaux d'activités de 300 à 450 m² avec 8 places de parking par lot minimum et une hauteur sous plafond de 8 mètres, les bureaux son équipé de douche et sanitaire privatif, disponible à la location. Portail électrique . Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Hauteur libre : 8 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4,50 m (H) x4 m (L) . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Sol PVC . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 500 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size
8,073 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41643716

  • Date on Market: 2026-08-10

  • Last Updated:

  • Address: 77500 Chelles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 60 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 40 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 200 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 01 Activités 300 Immédiate 95,2 m²/an HT HC 15,84 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 01
1 Bureaux 150 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 300 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 02 Activités 450 Immédiate 95,2 m²/an HT HC 18 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 02
Parkings - Immédiate 50 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 01
Parkings - Immédiate 50 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 02
Total 750 m²
8 Extérieur simple 10 Extérieur simple
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