Bâtiment C Chemin De Champivost 1,475 - 19,773 SF of Office Space Available in 69760 Limonest

Deux nouveaux bâtiments de bureaux Plug & Play neufs développent une surface totale de 1 837 m², divisible à partir de 137 m². 90 % des bureaux sont en 1er jour. Des terrasses privatives de 5 à 135 m² sont proposées, avec notamment des terrasses de 13 m², 69,30 m², 66,9 m², 81 m² et 12 m². Un commerce hors restauration est livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées : surface utile de 189,60 m² au prix de 3 300 euros/m² HT, avec terrasse de 125,10 m² au prix de 1 650 euros/m² HT. Honoraires : 5 % du prix de vente HT. L'ensemble bénéficie d'un contrôle d'accès, d'un ascenseur par bâtiment, de downlights avec détecteurs de présence dans les parties communes, d'une certification BREEAM Good, de la RT 2012, d'un chauffage réversible, de la climatisation, d'un faux plafond avec luminaires intégrés, de moquette, d'un plancher technique et d'une hauteur libre de 2,70 m. Situé à Limonest, dans la zone industrielle de Techlid, au coeur du Parc d'activité du Puy d'Or, le programme bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique. Accès par le bus 6, par la N6 et avec un accès rapide à l'A6. Conditions particulières à la vente : prix de vente des terrasses de 1 650 euros/m² HT ; prix de vente d'un parking simple en sous-sol de 20 000 euros/unité HT ; prix de vente d'un parking double en sous-sol de 29 000 euros/unité HT ; prix de vente d'un parking simple extérieur de 16 000 euros/unité HT. Conditions particulières à la location : loyer des terrasses de 90 euros HT/HC/m²/an ; loyer d'un parking simple en sous-sol bât C&F de 1 150 euros HT/HC/unité/an ; loyer d'un parking double en sous-sol bât C&F de 1 700 euros HT/HC/unité/an ; loyer d'un parking extérieur de 900 euros HT/HC/unité/an.