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Highlights

  • Locaux aménagés : Open space et 7 bureaux.
  • RJ45 et Fibre.
  • Moquette au sol.
  • Panneaux Photovoltaïques en toiture assurant 25% à 30% de la consommation du bâtiment.
  • Câblage courant de secours.
  • Sanitaire.
  • Bureau conforme décret Tertiaire : Consommation énergétique Classe A - Bâtiment à faible émission gaz à effet de serre Classe A.

Description

Weriz votre partenaire en immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille vous propose des bureaux à la vente au sein de la zone d'Aubagne / Gémenos, aux Paluds. Les locaux en bon état, lumineux, traversants, accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de places de stationnement pour certaines électrifiées. Les diagnostics thermiques et énergétiques sont excellents grâce à la mise en place de panneaux photovoltaïques en toiture

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,157 SF
  • Office
  • $758,835 CAD ($351.80 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Lot: A LOT 1.1
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,157 SF Office $758,835 CAD ($351.80 CAD/SF) -

-

Unit Size
2,157 SF
Condo Use
Office
Price
$758,835 CAD ($351.80 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 2,157 SF
Condo Use Office
Price $758,835 CAD ($351.80 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Lot: A LOT 1.1</li></ul>

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $758,837 CAD
Unit Size 2,157 SF
No. Units 1
Total Building Size 2,158 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 38584271

  • Date on Market: 2026-02-20

  • Last Updated:

  • Address: Chemin De Font Sereine, 13420 Gémenos

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A LOT 1.1 Bureaux 200,47 Immédiate 2 344,49 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 1.1
Total 200,47 m²

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