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Property Facts

Price $1,776,001 CAD
Price Per SF $105.63 CAD
Sale Type Owner User
Property Type Flex
Rentable Building Area 16,813 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

About CHEMIN DE LA GRAVIÈRE , FAREINS, AIN 01480

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition de locaux d'activité situés à Fareins, offrant une surface totale de 1 562 m², non divisibles, sur un terrain clos de 2 742 m². Le bâtiment en bon état dispose de 152 m² de bureaux climatisés, d'une surface d'activité en RDC de 880 m², d'une mezzanine d'environ 350 m² et de locaux sociaux. Ce bien rare sur le marché, représente une opportunité d'investissement stratégique. BATIMENT .Immeuble indépendant sur son terrain de 2 742 m² .Portail électrique .Stationnement extérieur .Air de retournement .Autoroute A6 à 7km .Accès PL ACTIVITE .Structure métallique et béton .Bardage double peau .Couverture bac acier isolé .Trappe de désenfumage .Eclairage zénithal .Dalle béton .3 portes sectionnelles motorisés BUREAUX .Eclairage LED .Fibre optique .Cuisine .Sol stratifié imitation parquet .Climatisation réversible .Terrasse de 17 m² .Salle de réunion .Sanitaire .Douche Immeuble indépendant Surface RDC : 960 m² Situation/Transports : SNCF VILLEFRANCHE SUR SAONE Route D28 Autoroute A6

  • Listing ID: 40708968

  • Date on Market: 2025-11-25

  • Last Updated:

  • Address: Chemin De La Gravière, 01480 Fareins

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 880 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Mezzanine 350 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 152 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC et R+1 Bureaux 180 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Activités 1 562 Immédiate 704,22 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 1 562 m²
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