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Chemin De La Lône 7,276 SF of Flex Space Available in 69310 Pierre-Bénite
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment neuf
- Environnement dynamique
- Proximité avec les grands axes routiers
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 7,276 SF (Contiguous Area):
À louer, bâtiment indépendant divisible en deux lots pouvant communiquer, offrant des prestations techniques de qualité, idéales pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage. Le bâtiment repose sur un dallage béton capable de supporter une charge de 2 tonnes par mètre carré. Il comprend également un plancher mezzanine conçu pour une charge de 350 kg/m². La structure est en charpente métallique avec une trame de 6 mètres, et la hauteur sous poutre atteint environ 6,5 mètres, permettant une grande capacité de stockage vertical. La couverture est réalisée en étanchéité multicouche sur bac acier, et la façade est en double peau métallique, garantissant une bonne isolation thermique. Une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres par 4 mètres facilite les opérations de chargement. Le bâtiment est alimenté en électricité sous tarif Bleu. Ce bien constitue une solution fonctionnelle et adaptable, convenant parfaitement à de nombreuses typologies d’activités professionnelles.
- Includes 517 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Yard
- Mezzanine
- Includes 678 SF of dedicated office space
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Surface neuve
- Parking
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - D1, Ground - D2 | 7,276 SF | 3/6/9 | $20.54 CAD/SF/YR $1.71 CAD/SF/MO $149,441 CAD/YR $12,453 CAD/MO | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - D1, Ground - D2
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 7,276 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Ground - D1 - 3,477 SF
Ground - D2 - 3,800 SF
|
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.54 CAD/SF/YR $1.71 CAD/SF/MO $149,441 CAD/YR $12,453 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - D1, Ground - D2
| Size |
Ground - D1 - 3,477 SF
Ground - D2 - 3,800 SF
|
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.54 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À louer, bâtiment indépendant divisible en deux lots pouvant communiquer, offrant des prestations techniques de qualité, idéales pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage. Le bâtiment repose sur un dallage béton capable de supporter une charge de 2 tonnes par mètre carré. Il comprend également un plancher mezzanine conçu pour une charge de 350 kg/m². La structure est en charpente métallique avec une trame de 6 mètres, et la hauteur sous poutre atteint environ 6,5 mètres, permettant une grande capacité de stockage vertical. La couverture est réalisée en étanchéité multicouche sur bac acier, et la façade est en double peau métallique, garantissant une bonne isolation thermique. Une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres par 4 mètres facilite les opérations de chargement. Le bâtiment est alimenté en électricité sous tarif Bleu. Ce bien constitue une solution fonctionnelle et adaptable, convenant parfaitement à de nombreuses typologies d’activités professionnelles.
- Includes 517 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
- Yard
- Surface neuve
- Mezzanine
- Parking
- Includes 678 SF of dedicated office space
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
PROPERTY OVERVIEW
Ce bien se compose d'un bâtiment indépendant divisé en deux lots qui peuvent communiquer. Situé dans une zone stratégique à Oullins-Pierre-Bénite, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l’A7 et le périphérique sud de Lyon. L'emplacement est idéal pour les entreprises recherchant un environnement dynamique, tout en restant à quelques minutes du centre de Lyon. Ce secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de métro à proximité, offrant ainsi une mobilité optimale pour les collaborateurs et les clients.
PROPERTY FACTS
Presented by
Chemin De La Lône
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