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Chemin Des Près Secs 57,544 SF of Flex Space Available in 69380 Civrieux-d'Azergues

Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues 69380

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  • Space
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  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 57,544 SF
  • 3/6/9
  • $12.57 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $723,397 CAD/YR HT-HC $60,283 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $70,728 CAD/YR $5,894 CAD/MO
  • Fits 1 Person
  • Finished Ceilings: 29’6”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Private Office
  • 1 Workstation
  • 1 Conference Room
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 57,544 SF 3/6/9 $12.57 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $723,397 CAD/YR HT-HC $60,283 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
57,544 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.57 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $723,397 CAD/YR HT-HC $60,283 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 57,544 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.57 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $70,728 CAD/YR $5,894 CAD/MO
  • 1 Private Office
  • Fits 1 Person
  • 1 Workstation
  • Finished Ceilings: 29’6”
  • 1 Conference Room

Property Overview

Nous vous proposons à la location un bâtiment mixte équipé en froid de 7 914 m² situé au coeur de la zone d'activités des Prés secs à Civrieux d'Azergues, à proximité des axes routiers et autoroutiers (A6 et A89). Ce bâtiment bénéficie de 8 portes sectionnelles et de locaux sociaux qui ont été rénovés en 2021. Bureaux en cloisons amovibles. Locaux sociaux rénovés en 2021. Climatisation réversible. Immeuble indépendant Surface RDC : 5644,9 m² Haut. libre max. ss poutre : 9 m Nbr de portes plain pied : 8 Equipements entrepôts : Groupe de froid positif Groupe de froid négatif 30 pl de stationnement Situation/Transports : Route D385 Autoroute A6, A89

Property Facts

Building Size
57,544 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 40948384

  • Date on Market: 2026-06-16

  • Last Updated:

  • Address: Chemin Des Près Secs, 69380 Civrieux-d'Azergues

The Flex Property at Chemin Des Près Secs, 69380 Civrieux-d'Azergues is currently available for Lease. Contact SOROVIM for more information.

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Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues for lease Building Photo- Image 1 of 14
Bâtiment moderne avec un accès facile et un cadre verdoyant.
Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues for lease Building Photo- Image 2 of 14
Espace logistique avec accès direct pour chargement et déchargement.
Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues for lease Interior Photo- Image 3 of 14
Espace lumineux avec vue sur le jardin, parfait pour se détendre.
Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues for lease Interior Photo- Image 4 of 14
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues for lease Interior Photo- Image 5 of 14
Espace de stockage spacieux et bien aménagé, idéal pour l'organisation efficace des marchandises.
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Espace intérieur spacieux avec accès pratique et sécurité renforcée.
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Espace intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace moderne avec stationnement spacieux et environnement verdoyant.
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Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour vos projets d'équipe.
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Espace de travail lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
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Bureau spacieux avec lumière naturelle et ambiance professionnelle.
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Espace de travail lumineux avec une ambiance moderne et accueillante.
Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues for lease Interior Photo- Image 13 of 14
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace modulable.
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Chemin Des Près Secs

Chemin Des Près Secs

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment A Bureaux 186 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5% HT du prix de vente HT/HDE Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
2 Bâtiment A Parties communes 9,4 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5% HT du prix de vente HT/HDE Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
2 Bâtiment A Locaux sociaux 7,2 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5% HT du prix de vente HT/HDE Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bâtiment A Bureaux 466 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5% HT du prix de vente HT/HDE Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bâtiment A Parties communes 88,5 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5% HT du prix de vente HT/HDE Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bâtiment A Locaux sociaux 17,4 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5% HT du prix de vente HT/HDE Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bâtiment A Locaux techniques 8 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5% HT du prix de vente HT/HDE Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Activités 2 798,8 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5% HT du prix de vente HT/HDE Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Activités 856,3 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5% HT du prix de vente HT/HDE Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Locaux sociaux 312,1 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5% HT du prix de vente HT/HDE Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Bureaux 303,8 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5% HT du prix de vente HT/HDE Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Parties communes 183,6 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5% HT du prix de vente HT/HDE Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Locaux techniques 109,7 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5% HT du prix de vente HT/HDE Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment A Activités 5 346,8 84,16 HT HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5% HT du prix de vente HT/HDE Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 5 346,8 m²
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