Chemin Du Champ Du Roy 1,453 SF of Flex Space Available in 69140 Rillieux-la-Pape

À Rillieux-la-Pape, découvrez un local d'activité de 135 m², idéalement conçu pour les artisans, disponible à la location. Situé dans un parc sécurisé, cet espace offre un environnement propice au développement de votre activité professionnelle. Non divisible, ce local garantit une utilisation optimale de l'espace pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez d'une localisation stratégique, alliant accessibilité et sécurité, pour dynamiser votre entreprise. Cette opportunité unique est proposée par SLDI Immobilier, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre activité ! Elevation béton, toiture bac acier isolé. Eclairage zénithale par skydome. Eclairage sur canalis LED dans la partie atelier. Dallage béton, anti poussière, sur charge 1T/m2 Porte sectionnelle Fluides: EDF eau gaz Partie bureau : Faux plafond isolé, sol dalles plastiques : dalle haute béton, surcharge 250kgs/m2, chauffage électrique, volet roulant, sanitaires équipés de wc et lavabo Parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de vidéo surveillance Le lot laboratoire est équipé: Panneaux sandwich isolants en plafond et en parois Une chambre froide positive Compresseurs extérieurs Evaporateur pour chambre froide positive Cuisine avec évaporateur positif Etuve Sol carrelage dans l'ensemble de l'espace de production L'autre lot : Portails coulissants. Aire de circulation centrale accessible aux poids lourds. Parkings privatifs. Surface RDC : 135 m² Surface terrain : 0 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion du site : 2,37 euros/m²