Chemin Du Génie 1,830 - 15,403 SF of Flex Space Available in 69200 Vénissieux

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale de 1 431 m², divisibles en cinq lots à partir de 170 m². Ces espaces sont adaptés pour diverses activités artisanales, de stockage ou de production, et offrent une grande flexibilité d'aménagement. Ces locaux disposent de 2 places de stationnement par lot. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 1 431 m² divisibles à partir de 170 m² Lot AM1 : Local d'activités équipé d'un bureau cloisonné au RDC et d'une mezzanine de 45 m² 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible) Lot AM2 : Local d'activités équipé d'un bureau cloisonné au RDC Au R+1, un bloc sanitaire, une douche et une salle de repos Une porte sectionnelle + une porte piétonne 2 places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible) Lot AM4 : Local d'activité équipé d'un bureau de 20 m² et d'un bloc sanitaire Une porte sectionnelle + une porte piétonne 2 places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible) Lot G01 : Local d'activité équipé de 2 bureaux climatisés et d'un sanitaire Une porte sectionnelle + une porte piétonne 2 places de stationnement devant le local Lot L4 : Local d'activité équipé de 3 bureaux climatisés et de 2 sanitaires au RDC 210 m² au sol Une mezzanine de 69 m² Une porte sectionnelle + une porte piétonne 2 places de stationnement devant le local Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A43, l'A46 (Rocade Est) et l'A7 SNCF Gare de Vénissieux à 5 min et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,90 euros HT/m²/an Gardiennage : 3 euros HT/m²/an