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  • Available
  • Ground - 5
  • 657 SF
  • 3/6/9
  • $26.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $17,501 CAD/YR HT-HC $1,458 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $3,403 CAD/YR $283.58 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Ground - 6
  • 398 SF
  • 3/6/9
  • $29.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.47 CAD/SF/MO HT-HC $11,795 CAD/YR HT-HC $982.88 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.13 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $2,042 CAD/YR $170.15 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9’10”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 5 657 SF 3/6/9 $26.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $17,501 CAD/YR HT-HC $1,458 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - 6 398 SF 3/6/9 $29.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.47 CAD/SF/MO HT-HC $11,795 CAD/YR HT-HC $982.88 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - 5

Size
657 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $17,501 CAD/YR HT-HC $1,458 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 6

Size
398 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.47 CAD/SF/MO HT-HC $11,795 CAD/YR HT-HC $982.88 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 5

Size 657 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.65 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $3,403 CAD/YR $283.58 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 9’10”

Ground - 6

Size 398 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.62 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.13 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $2,042 CAD/YR $170.15 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 9’10”

Property Overview

Au sein de la ZONE INDUSTRIELLE de Chennevières-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location, des locaux d'activité d'une surface totale d'environ 97 m² divisibles à partir de 36 m² . Le site est gardienné pour une plus grande sécurité. À quelques pas de cette adresse, vous trouverez un arrêt de bus desservant la Zone Industrielle (ligne 308), ainsi que la gare RER A "La Varenne-Chennevières". De plus, l'autoroute A4-A86 est également facilement accessible pour vos déplacements en voiture. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Parties communes de bon standing . Gardien . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Hauteur libre : 3,00 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Puissance électrique : 240 kVA . Tarif jaune . Douche . Sanitaires Surface RDC : 97,6 m² Situation/Transports : Bus Zone Industrielle (308) RER RER A "La Varenne-Chennevières" Autoroute A4-A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
1,044 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39962958

  • Date on Market: 2026-03-30

  • Last Updated:

  • Address: 94430 Chennevières-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 61 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 5
RDC Activités 36,6 Immédiate 200 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 6
Total 97,6 m²
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