21300 Chenôve 2,024 SF of Office Space Available

Situés au coeur du Parc des Grands Crus, au sud de Dijon, ces bureaux de 188 m² bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Implantés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, ils offrent des espaces de travail fonctionnels comprenant 6 bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion ainsi qu'une kitchenette. Les locaux disposent d'une entrée indépendante ainsi que d'un accès par les parties communes de l'immeuble, offrant souplesse et confort d'utilisation. Très lumineux, ils constituent un environnement de travail agréable. Huit places de parking privatives complètent ce bien, idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33. Loyer annuel : 19.800 Euros HT/an (105 Euros HT/m²/an) Prix de vente : 240.000 Euros HD (1.277 Euros HD/m²) Charges annuelles : 4.500 Euros TTC/an (24 Euros TTC/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 sanitaires privatifs - Câblage RJ45 - Chauffage électrique - Cloisons modulaires - Deux accès aux locaux - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Locaux lumineux - Luminaires faux plafond - Nombreux parkings - Plinthes périphériques - Sol PVC - Stationnements privatifs