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77700 Chessy 1,195 - 17,481 SF of Office Space Available

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HIGHLIGHTS

  • Accès direct centre commercial
  • Transports en commun à proximité
  • Immeuble de standing

ALL AVAILABLE SPACES(5)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • -
  • 1,195 SF
  • 3/6/9
  • $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $32,277 CAD/YR HT-HC $2,690 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, cet espace de bureaux bénéficie d’une entrée accueillante et d’un aménagement de qualité. Il offre un environnement de travail confortable et lumineux, idéal pour une activité professionnelle nécessitant une adresse stratégique au cœur du centre urbain de Val d’Europe. L’accès direct aux transports et aux commodités renforce son attractivité.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $6,359 CAD/SF/YR $529.88 CAD/SF/MO $7,597,223 CAD/YR $633,102 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Bureaux en excellent état
  • Bureaux lumineux et sécurisés
  • Rental Charges:
    $11,922 CAD/SF/YR $993.53 CAD/SF/MO $14,244,793 CAD/YR $1,187,066 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,461 CAD/YR $121.79 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 3 - 10 People
  • Energy Performance Rating - C
  • Entrée directe depuis le centre urbain
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr
  • -
  • 2,874 SF
  • 3/6/9
  • $27.07 CAD/SF/YR HT-HC $2.26 CAD/SF/MO HT-HC $77,794 CAD/YR HT-HC $6,483 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé en hauteur, cet espace propose un cadre de travail agréable avec une vue dégagée sur le quartier. L’aménagement intérieur est optimisé pour le confort des occupants, avec des équipements modernes et une bonne répartition des volumes. L’environnement est professionnel et bien desservi, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $15,296 CAD/SF/YR $1,275 CAD/SF/MO $43,958,850 CAD/YR $3,663,238 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Bureaux en excellent état
  • Rental Charges:
    $28,749 CAD/SF/YR $2,396 CAD/SF/MO $82,624,810 CAD/YR $6,885,401 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,522 CAD/YR $293.50 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 8 - 23 People
  • Energy Performance Rating - C
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr
  • -
  • 4,047 SF
  • 3/6/9
  • $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $109,333 CAD/YR HT-HC $9,111 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce second lot du premier étage offre une configuration complémentaire, adaptée aux structures souhaitant combiner bureaux fermés et espaces collaboratifs. L’ambiance est calme et propice à la concentration, avec des prestations de qualité et une accessibilité optimale. L’espace peut convenir à une entreprise en croissance ou à une organisation multiservice.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $21,325 CAD/SF/YR $1,777 CAD/SF/MO $86,305,519 CAD/YR $7,192,127 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Bureaux en excellent état
  • Rental Charges:
    $40,400 CAD/SF/YR $3,367 CAD/SF/MO $163,509,729 CAD/YR $13,625,811 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $4,951 CAD/YR $412.54 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 11 - 32 People
  • Energy Performance Rating - C
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr
  • -
  • 4,316 SF
  • 3/6/9
  • $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $116,603 CAD/YR HT-HC $9,717 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau situé au premier étage propose un espace de bureaux spacieux et bien agencé, idéal pour accueillir des équipes nombreuses ou des activités nécessitant plusieurs zones de travail. L’aménagement favorise la modularité, avec une belle luminosité naturelle et un accès facilité aux parties communes. L’environnement professionnel est renforcé par la proximité immédiate des transports et des services.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $22,934 CAD/SF/YR $1,911 CAD/SF/MO $98,989,056 CAD/YR $8,249,088 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Bureaux en excellent état
  • Rental Charges:
    $43,095 CAD/SF/YR $3,591 CAD/SF/MO $186,012,402 CAD/YR $15,501,034 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,280 CAD/YR $439.97 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 11 - 34 People
  • Energy Performance Rating - C
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr
  • -
  • 5,048 SF
  • 3/6/9
  • $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $136,376 CAD/YR HT-HC $11,365 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce lot situé au dernier étage se distingue par la présence d’une terrasse privative, offrant un espace extérieur rare et apprécié. L’intérieur est lumineux et bien agencé, avec des prestations haut de gamme. Ce bureau conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant offrir à ses collaborateurs un cadre de travail valorisant, au sein d’un immeuble moderne et bien situé.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $26,830 CAD/SF/YR $2,236 CAD/SF/MO $135,446,230 CAD/YR $11,287,186 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Accès parties communes optimisé
  • Rental Charges:
    $50,384 CAD/SF/YR $4,199 CAD/SF/MO $254,353,144 CAD/YR $21,196,095 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,175 CAD/YR $514.58 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 13 - 40 People
  • Energy Performance Rating - C
  • Terrasse privative
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
- 1,195 SF 3/6/9 $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $32,277 CAD/YR HT-HC $2,690 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
- 2,874 SF 3/6/9 $27.07 CAD/SF/YR HT-HC $2.26 CAD/SF/MO HT-HC $77,794 CAD/YR HT-HC $6,483 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
- 4,047 SF 3/6/9 $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $109,333 CAD/YR HT-HC $9,111 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
- 4,316 SF 3/6/9 $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $116,603 CAD/YR HT-HC $9,717 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
- 5,048 SF 3/6/9 $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $136,376 CAD/YR HT-HC $11,365 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

-

Size
1,195 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $32,277 CAD/YR HT-HC $2,690 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

-

Size
2,874 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.07 CAD/SF/YR HT-HC $2.26 CAD/SF/MO HT-HC $77,794 CAD/YR HT-HC $6,483 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

-

Size
4,047 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $109,333 CAD/YR HT-HC $9,111 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

-

Size
4,316 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $116,603 CAD/YR HT-HC $9,717 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

-

Size
5,048 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $136,376 CAD/YR HT-HC $11,365 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

-

Size 1,195 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.01 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, cet espace de bureaux bénéficie d’une entrée accueillante et d’un aménagement de qualité. Il offre un environnement de travail confortable et lumineux, idéal pour une activité professionnelle nécessitant une adresse stratégique au cœur du centre urbain de Val d’Europe. L’accès direct aux transports et aux commodités renforce son attractivité.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $11,922 CAD/SF/YR $993.53 CAD/SF/MO $14,244,793 CAD/YR $1,187,066 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,461 CAD/YR $121.79 CAD/MO
  • Property Tax:
    $6,359 CAD/SF/YR $529.88 CAD/SF/MO $7,597,223 CAD/YR $633,102 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 3 - 10 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Energy Performance Rating - C
  • Bureaux en excellent état
  • Entrée directe depuis le centre urbain
  • Bureaux lumineux et sécurisés
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr

-

Size 2,874 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.07 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Situé en hauteur, cet espace propose un cadre de travail agréable avec une vue dégagée sur le quartier. L’aménagement intérieur est optimisé pour le confort des occupants, avec des équipements modernes et une bonne répartition des volumes. L’environnement est professionnel et bien desservi, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $28,749 CAD/SF/YR $2,396 CAD/SF/MO $82,624,810 CAD/YR $6,885,401 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,522 CAD/YR $293.50 CAD/MO
  • Property Tax:
    $15,296 CAD/SF/YR $1,275 CAD/SF/MO $43,958,850 CAD/YR $3,663,238 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 8 - 23 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Energy Performance Rating - C
  • Bureaux en excellent état
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr

-

Size 4,047 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.01 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce second lot du premier étage offre une configuration complémentaire, adaptée aux structures souhaitant combiner bureaux fermés et espaces collaboratifs. L’ambiance est calme et propice à la concentration, avec des prestations de qualité et une accessibilité optimale. L’espace peut convenir à une entreprise en croissance ou à une organisation multiservice.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $40,400 CAD/SF/YR $3,367 CAD/SF/MO $163,509,729 CAD/YR $13,625,811 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $4,951 CAD/YR $412.54 CAD/MO
  • Property Tax:
    $21,325 CAD/SF/YR $1,777 CAD/SF/MO $86,305,519 CAD/YR $7,192,127 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 11 - 32 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Energy Performance Rating - C
  • Bureaux en excellent état
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr

-

Size 4,316 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.01 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau situé au premier étage propose un espace de bureaux spacieux et bien agencé, idéal pour accueillir des équipes nombreuses ou des activités nécessitant plusieurs zones de travail. L’aménagement favorise la modularité, avec une belle luminosité naturelle et un accès facilité aux parties communes. L’environnement professionnel est renforcé par la proximité immédiate des transports et des services.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $43,095 CAD/SF/YR $3,591 CAD/SF/MO $186,012,402 CAD/YR $15,501,034 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,280 CAD/YR $439.97 CAD/MO
  • Property Tax:
    $22,934 CAD/SF/YR $1,911 CAD/SF/MO $98,989,056 CAD/YR $8,249,088 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 11 - 34 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Energy Performance Rating - C
  • Bureaux en excellent état
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr

-

Size 5,048 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.01 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce lot situé au dernier étage se distingue par la présence d’une terrasse privative, offrant un espace extérieur rare et apprécié. L’intérieur est lumineux et bien agencé, avec des prestations haut de gamme. Ce bureau conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant offrir à ses collaborateurs un cadre de travail valorisant, au sein d’un immeuble moderne et bien situé.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $50,384 CAD/SF/YR $4,199 CAD/SF/MO $254,353,144 CAD/YR $21,196,095 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,175 CAD/YR $514.58 CAD/MO
  • Property Tax:
    $26,830 CAD/SF/YR $2,236 CAD/SF/MO $135,446,230 CAD/YR $11,287,186 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 13 - 40 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Energy Performance Rating - C
  • Accès parties communes optimisé
  • Terrasse privative
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr

PROPERTY OVERVIEW

KARÉA offers several office spaces for rent across different levels, ideally located in the heart of the urban center, among the best spots in Val d'Europe. The premises feature high-end amenities, a welcoming entrance, and a strategic location: right next to the shopping center and the RER A station. - **Lease Type:** Commercial - **Duration:** 3/6/9 years - **Notice Period:** 6 months - **Taxation:** VAT - **Index:** ILAT - **Indexation:** Annual, effective date - **Security Deposit:** 3 months - **Rent and Charges:** Quarterly, paid in advance

  • Reception
  • Basement
  • Air Conditioning

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
2000 - 2009
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B

ENERGY

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36998233

  • Date on Market: 2025-07-10

  • Last Updated:

  • Address: 77700 Chessy

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