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77700 Chessy 1,195 - 17,481 SF of Office Space Available

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HIGHLIGHTS
- Accès direct centre commercial
- Transports en commun à proximité
- Immeuble de standing
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, cet espace de bureaux bénéficie d’une entrée accueillante et d’un aménagement de qualité. Il offre un environnement de travail confortable et lumineux, idéal pour une activité professionnelle nécessitant une adresse stratégique au cœur du centre urbain de Val d’Europe. L’accès direct aux transports et aux commodités renforce son attractivité.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $6,359 CAD/SF/YR $529.88 CAD/SF/MO $7,597,223 CAD/YR $633,102 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux en excellent état
- Bureaux lumineux et sécurisés
-
Rental Charges: $11,922 CAD/SF/YR $993.53 CAD/SF/MO $14,244,793 CAD/YR $1,187,066 CAD/MO
-
Office Tax: $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,461 CAD/YR $121.79 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 10 People
- Energy Performance Rating - C
- Entrée directe depuis le centre urbain
Situé en hauteur, cet espace propose un cadre de travail agréable avec une vue dégagée sur le quartier. L’aménagement intérieur est optimisé pour le confort des occupants, avec des équipements modernes et une bonne répartition des volumes. L’environnement est professionnel et bien desservi, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $15,296 CAD/SF/YR $1,275 CAD/SF/MO $43,958,850 CAD/YR $3,663,238 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux en excellent état
-
Rental Charges: $28,749 CAD/SF/YR $2,396 CAD/SF/MO $82,624,810 CAD/YR $6,885,401 CAD/MO
-
Office Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,522 CAD/YR $293.50 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 23 People
- Energy Performance Rating - C
Ce second lot du premier étage offre une configuration complémentaire, adaptée aux structures souhaitant combiner bureaux fermés et espaces collaboratifs. L’ambiance est calme et propice à la concentration, avec des prestations de qualité et une accessibilité optimale. L’espace peut convenir à une entreprise en croissance ou à une organisation multiservice.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $21,325 CAD/SF/YR $1,777 CAD/SF/MO $86,305,519 CAD/YR $7,192,127 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux en excellent état
-
Rental Charges: $40,400 CAD/SF/YR $3,367 CAD/SF/MO $163,509,729 CAD/YR $13,625,811 CAD/MO
-
Office Tax: $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $4,951 CAD/YR $412.54 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 32 People
- Energy Performance Rating - C
Ce plateau situé au premier étage propose un espace de bureaux spacieux et bien agencé, idéal pour accueillir des équipes nombreuses ou des activités nécessitant plusieurs zones de travail. L’aménagement favorise la modularité, avec une belle luminosité naturelle et un accès facilité aux parties communes. L’environnement professionnel est renforcé par la proximité immédiate des transports et des services.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $22,934 CAD/SF/YR $1,911 CAD/SF/MO $98,989,056 CAD/YR $8,249,088 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux en excellent état
-
Rental Charges: $43,095 CAD/SF/YR $3,591 CAD/SF/MO $186,012,402 CAD/YR $15,501,034 CAD/MO
-
Office Tax: $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,280 CAD/YR $439.97 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 34 People
- Energy Performance Rating - C
Ce lot situé au dernier étage se distingue par la présence d’une terrasse privative, offrant un espace extérieur rare et apprécié. L’intérieur est lumineux et bien agencé, avec des prestations haut de gamme. Ce bureau conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant offrir à ses collaborateurs un cadre de travail valorisant, au sein d’un immeuble moderne et bien situé.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $26,830 CAD/SF/YR $2,236 CAD/SF/MO $135,446,230 CAD/YR $11,287,186 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Accès parties communes optimisé
-
Rental Charges: $50,384 CAD/SF/YR $4,199 CAD/SF/MO $254,353,144 CAD/YR $21,196,095 CAD/MO
-
Office Tax: $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,175 CAD/YR $514.58 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 40 People
- Energy Performance Rating - C
- Terrasse privative
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 1,195 SF | 3/6/9 | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $32,277 CAD/YR HT-HC $2,690 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 2,874 SF | 3/6/9 | $27.07 CAD/SF/YR HT-HC $2.26 CAD/SF/MO HT-HC $77,794 CAD/YR HT-HC $6,483 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 4,047 SF | 3/6/9 | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $109,333 CAD/YR HT-HC $9,111 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 4,316 SF | 3/6/9 | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $116,603 CAD/YR HT-HC $9,717 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 5,048 SF | 3/6/9 | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $136,376 CAD/YR HT-HC $11,365 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 1,195 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $32,277 CAD/YR HT-HC $2,690 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 2,874 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.07 CAD/SF/YR HT-HC $2.26 CAD/SF/MO HT-HC $77,794 CAD/YR HT-HC $6,483 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 4,047 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $109,333 CAD/YR HT-HC $9,111 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 4,316 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $116,603 CAD/YR HT-HC $9,717 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 5,048 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $136,376 CAD/YR HT-HC $11,365 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 1,195 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, cet espace de bureaux bénéficie d’une entrée accueillante et d’un aménagement de qualité. Il offre un environnement de travail confortable et lumineux, idéal pour une activité professionnelle nécessitant une adresse stratégique au cœur du centre urbain de Val d’Europe. L’accès direct aux transports et aux commodités renforce son attractivité.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $11,922 CAD/SF/YR $993.53 CAD/SF/MO $14,244,793 CAD/YR $1,187,066 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,461 CAD/YR $121.79 CAD/MO
-
Property Tax: $6,359 CAD/SF/YR $529.88 CAD/SF/MO $7,597,223 CAD/YR $633,102 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 10 People
- Space is in Excellent Condition
- Energy Performance Rating - C
- Bureaux en excellent état
- Entrée directe depuis le centre urbain
- Bureaux lumineux et sécurisés
-
| Size | 2,874 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.07 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé en hauteur, cet espace propose un cadre de travail agréable avec une vue dégagée sur le quartier. L’aménagement intérieur est optimisé pour le confort des occupants, avec des équipements modernes et une bonne répartition des volumes. L’environnement est professionnel et bien desservi, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $28,749 CAD/SF/YR $2,396 CAD/SF/MO $82,624,810 CAD/YR $6,885,401 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,522 CAD/YR $293.50 CAD/MO
-
Property Tax: $15,296 CAD/SF/YR $1,275 CAD/SF/MO $43,958,850 CAD/YR $3,663,238 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 23 People
- Space is in Excellent Condition
- Energy Performance Rating - C
- Bureaux en excellent état
-
| Size | 4,047 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce second lot du premier étage offre une configuration complémentaire, adaptée aux structures souhaitant combiner bureaux fermés et espaces collaboratifs. L’ambiance est calme et propice à la concentration, avec des prestations de qualité et une accessibilité optimale. L’espace peut convenir à une entreprise en croissance ou à une organisation multiservice.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $40,400 CAD/SF/YR $3,367 CAD/SF/MO $163,509,729 CAD/YR $13,625,811 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $4,951 CAD/YR $412.54 CAD/MO
-
Property Tax: $21,325 CAD/SF/YR $1,777 CAD/SF/MO $86,305,519 CAD/YR $7,192,127 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 32 People
- Space is in Excellent Condition
- Energy Performance Rating - C
- Bureaux en excellent état
-
| Size | 4,316 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau situé au premier étage propose un espace de bureaux spacieux et bien agencé, idéal pour accueillir des équipes nombreuses ou des activités nécessitant plusieurs zones de travail. L’aménagement favorise la modularité, avec une belle luminosité naturelle et un accès facilité aux parties communes. L’environnement professionnel est renforcé par la proximité immédiate des transports et des services.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $43,095 CAD/SF/YR $3,591 CAD/SF/MO $186,012,402 CAD/YR $15,501,034 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,280 CAD/YR $439.97 CAD/MO
-
Property Tax: $22,934 CAD/SF/YR $1,911 CAD/SF/MO $98,989,056 CAD/YR $8,249,088 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 34 People
- Space is in Excellent Condition
- Energy Performance Rating - C
- Bureaux en excellent état
-
| Size | 5,048 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot situé au dernier étage se distingue par la présence d’une terrasse privative, offrant un espace extérieur rare et apprécié. L’intérieur est lumineux et bien agencé, avec des prestations haut de gamme. Ce bureau conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant offrir à ses collaborateurs un cadre de travail valorisant, au sein d’un immeuble moderne et bien situé.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $50,384 CAD/SF/YR $4,199 CAD/SF/MO $254,353,144 CAD/YR $21,196,095 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,175 CAD/YR $514.58 CAD/MO
-
Property Tax: $26,830 CAD/SF/YR $2,236 CAD/SF/MO $135,446,230 CAD/YR $11,287,186 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 40 People
- Space is in Excellent Condition
- Energy Performance Rating - C
- Accès parties communes optimisé
- Terrasse privative
PROPERTY OVERVIEW
KARÉA offers several office spaces for rent across different levels, ideally located in the heart of the urban center, among the best spots in Val d'Europe. The premises feature high-end amenities, a welcoming entrance, and a strategic location: right next to the shopping center and the RER A station. - **Lease Type:** Commercial - **Duration:** 3/6/9 years - **Notice Period:** 6 months - **Taxation:** VAT - **Index:** ILAT - **Indexation:** Annual, effective date - **Security Deposit:** 3 months - **Rent and Charges:** Quarterly, paid in advance
- Reception
- Basement
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
"77700 Chessy"
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