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94550 Chevilly-Larue 3,154 - 27,060 SF of Office Space Available
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Highlights
- Parc d’activités sécurisé avec accès contrôlé, PMR, ascenseurs et monte-charge
- Localisation stratégique : proximité du MIN, Belle Épine, A6, RN7, tramway T7 et future ligne 14
- Forte praticité : parkings sous-sol + extérieur, prestations techniques complètes
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce lot propose une configuration optimisée pour des équipes recherchant confort et praticité. Les prestations incluent chauffage électrique, contrôle d’accès sécurisé et espaces techniques dédiés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.93 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $17,208 CAD/YR $1,434 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Plateau fonctionnel et sécurisé
- Local informatique et baie de brassage
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $36,136 CAD/YR $3,011 CAD/MO
-
Office Tax: $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,324 CAD/YR $860.37 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,060 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Print/Copy Room
- Security System
- High Ceilings
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Atrium
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Chauffage par convecteurs électriques
Cet espace rénové offre un plateau fonctionnel, divisible en deux cellules pour s’adapter aux besoins des occupants. Les bureaux sont cloisonnés et équipés pour garantir un environnement de travail efficace, avec câblage informatique et baie de brassage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,636 CAD/YR $1,053 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,060 SF of adjacent space
- Reception Area
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Bureaux cloisonnés avec câblage RJ45
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $44,226 CAD/YR $3,685 CAD/MO
-
Property Tax: $2.93 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $21,060 CAD/YR $1,755 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Print/Copy Room
- Security System
- High Ceilings
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Atrium
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Surface divisible en deux cellules
- Kitchenette et sanitaires PMR
Un espace spacieux offrant flexibilité et équipements adaptés aux activités tertiaires. La présence d’un monte-charge et d’un accès PMR renforce la praticité pour les utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,484 CAD/YR $1,040 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Print/Copy Room
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Ascenseurs et monte-charge
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $43,695 CAD/YR $3,641 CAD/MO
-
Property Tax: $2.93 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $20,808 CAD/YR $1,734 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,060 SF of adjacent space
- Reception Area
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Atrium
- DDA Compliant
- Food Service
- Smoke Detector
- Surface généreuse et modulable
- Contrôle d’accès par interphone et digicode
Ce lot de 350?m² convient parfaitement à une structure en croissance ou à un service nécessitant des espaces cloisonnés bien définis. Ses caractéristiques techniques et sa modularité en font une solution idéale pour des activités tertiaires ou légères. L’environnement sécurisé du parc ajoute une dimension supplémentaire de confort et de sérénité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.93 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $11,051 CAD/YR $920.93 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Format idéal pour une équipe intermédiaire
- Situé dans un parc clos et sécurisé
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $23,207 CAD/YR $1,934 CAD/MO
-
Office Tax: $1.74 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,559 CAD/YR $546.58 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,060 SF of adjacent space
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Bureaux cloisonnés et espaces fonctionnels
Avec sa surface de 293?m², cet espace représente une option compacte mais complète. Il est particulièrement adapté à une petite équipe souhaitant bénéficier de bureaux cloisonnés, d’une infrastructure informatique opérationnelle et d’un environnement sécurisé. Sa taille permet une mise en place rapide et une occupation optimisée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.93 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $9,251 CAD/YR $770.95 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Surface compacte parfaitement exploitable
- Implantation dans un parc tertiaire sécurisé
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $19,427 CAD/YR $1,619 CAD/MO
-
Office Tax: $1.74 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,491 CAD/YR $457.55 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,060 SF of adjacent space
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Bureaux cloisonnés et réseau informatique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor, Ste G | 5,866 SF | 3/6/9 | $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $94,643 CAD/YR HT-HC $7,887 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste G+D | 7,180 SF | 3/6/9 | $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $115,829 CAD/YR HT-HC $9,652 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste LE BAUDELAIRE/D | 7,093 SF | 3/6/9 | $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $114,440 CAD/YR HT-HC $9,537 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste LE BAUDELAIRE/D | 3,767 SF | 3/6/9 | $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $60,780 CAD/YR HT-HC $5,065 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste LE BAUDELAIRE/G | 3,154 SF | Negotiable | $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $50,882 CAD/YR HT-HC $4,240 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor, Ste G
| Size |
| 5,866 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $94,643 CAD/YR HT-HC $7,887 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste G+D
| Size |
| 7,180 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $115,829 CAD/YR HT-HC $9,652 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste LE BAUDELAIRE/D
| Size |
| 7,093 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $114,440 CAD/YR HT-HC $9,537 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste LE BAUDELAIRE/D
| Size |
| 3,767 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $60,780 CAD/YR HT-HC $5,065 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste LE BAUDELAIRE/G
| Size |
| 3,154 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $50,882 CAD/YR HT-HC $4,240 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste G
| Size | 5,866 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.13 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot propose une configuration optimisée pour des équipes recherchant confort et praticité. Les prestations incluent chauffage électrique, contrôle d’accès sécurisé et espaces techniques dédiés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $36,136 CAD/YR $3,011 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,324 CAD/YR $860.37 CAD/MO
-
Property Tax: $2.93 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $17,208 CAD/YR $1,434 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,060 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Print/Copy Room
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Automatic Blinds
- Atrium
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateau fonctionnel et sécurisé
- Chauffage par convecteurs électriques
- Local informatique et baie de brassage
3rd Floor, Ste G+D
| Size | 7,180 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.13 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace rénové offre un plateau fonctionnel, divisible en deux cellules pour s’adapter aux besoins des occupants. Les bureaux sont cloisonnés et équipés pour garantir un environnement de travail efficace, avec câblage informatique et baie de brassage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $44,226 CAD/YR $3,685 CAD/MO
-
Office Tax: $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,636 CAD/YR $1,053 CAD/MO
-
Property Tax: $2.93 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $21,060 CAD/YR $1,755 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,060 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Print/Copy Room
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Automatic Blinds
- Atrium
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface divisible en deux cellules
- Bureaux cloisonnés avec câblage RJ45
- Kitchenette et sanitaires PMR
3rd Floor, Ste LE BAUDELAIRE/D
| Size | 7,093 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.13 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un espace spacieux offrant flexibilité et équipements adaptés aux activités tertiaires. La présence d’un monte-charge et d’un accès PMR renforce la praticité pour les utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $43,695 CAD/YR $3,641 CAD/MO
-
Office Tax: $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,484 CAD/YR $1,040 CAD/MO
-
Property Tax: $2.93 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $20,808 CAD/YR $1,734 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,060 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Print/Copy Room
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Automatic Blinds
- Atrium
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Food Service
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface généreuse et modulable
- Ascenseurs et monte-charge
- Contrôle d’accès par interphone et digicode
3rd Floor, Ste LE BAUDELAIRE/D
| Size | 3,767 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.13 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot de 350?m² convient parfaitement à une structure en croissance ou à un service nécessitant des espaces cloisonnés bien définis. Ses caractéristiques techniques et sa modularité en font une solution idéale pour des activités tertiaires ou légères. L’environnement sécurisé du parc ajoute une dimension supplémentaire de confort et de sérénité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $23,207 CAD/YR $1,934 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.74 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,559 CAD/YR $546.58 CAD/MO
-
Property Tax: $2.93 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $11,051 CAD/YR $920.93 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,060 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Format idéal pour une équipe intermédiaire
- Bureaux cloisonnés et espaces fonctionnels
- Situé dans un parc clos et sécurisé
3rd Floor, Ste LE BAUDELAIRE/G
| Size | 3,154 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$16.13 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Avec sa surface de 293?m², cet espace représente une option compacte mais complète. Il est particulièrement adapté à une petite équipe souhaitant bénéficier de bureaux cloisonnés, d’une infrastructure informatique opérationnelle et d’un environnement sécurisé. Sa taille permet une mise en place rapide et une occupation optimisée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $19,427 CAD/YR $1,619 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.74 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,491 CAD/YR $457.55 CAD/MO
-
Property Tax: $2.93 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $9,251 CAD/YR $770.95 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,060 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface compacte parfaitement exploitable
- Bureaux cloisonnés et réseau informatique
- Implantation dans un parc tertiaire sécurisé
Property Overview
L’immeuble s’intègre au sein d’un parc d’activités tertiaire entièrement clos et sécurisé, offrant un environnement professionnel structuré et performant. L’ensemble bénéficie d’un accès contrôlé par interphone et digicode, d’une accessibilité PMR complète ainsi que de circulations verticales assurées par des ascenseurs et un monte-charge. Les prestations techniques — câblage RJ45, baie de brassage, chauffage électrique, locaux informatiques, kitchenettes selon les lots — permettent une exploitation immédiate et adaptée aux besoins des entreprises. Le parc se distingue également par ses nombreuses possibilités de stationnement, en sous-sol comme en extérieur, incluses dans le loyer. Situé à proximité immédiate de pôles majeurs tels que le MIN de Rungis et le centre commercial Belle Épine, l’ensemble bénéficie d’un positionnement stratégique au sud de la métropole. Son accessibilité est assurée par les axes routiers A6 et RN7, le tramway ligne 7 ainsi que la future station de la ligne 14. Cette localisation offre un équilibre optimal entre visibilité, connectivité et services environnants, constituant un atout majeur pour les entreprises souhaitant implanter leurs activités dans un secteur dynamique et bien desservi.
- Commuter Rail
Property Facts
Presented by
"94550 Chevilly-Larue"
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