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94550 Chevilly-Larue 3,412 - 27,050 SF of Space Available
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Highlights
- Parc tertiaire clos et sécurisé
- Environnement professionnel arboré
- Accès tram et RER à proximité
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Les espaces proposés au sein de cet ensemble tertiaire offrent un environnement de travail fonctionnel adapté à différentes organisations professionnelles recherchant une implantation modulable et immédiatement opérationnelle. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle importante et d’une configuration permettant un usage polyvalent, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités légères. Leur conception permet une réorganisation des aménagements en fonction des besoins des futurs occupants, tout en assurant un confort d’utilisation grâce à des installations techniques simples telles que le câblage informatique, le chauffage électrique et les faux plafonds. Les accès, facilités par la présence d’ascenseurs et de montes-charges, assurent une circulation fluide et pratique au sein du bâtiment. La localisation assure une accessibilité renforcée, tant par les transports en commun que par les principaux axes routiers. Les espaces, situés dans un site clos et sécurisé, offrent un environnement stable et adapté aux entreprises souhaitant disposer d’un cadre professionnel efficace, accessible et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 8’2”
- Smoke Detector
- Locaux lumineux et modulables
- Parkings en sous-sol disponibles
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $42,568 CAD/YR $3,547 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Accès ascenseur et monte-charges
Les espaces proposés au sein de cet ensemble tertiaire offrent un environnement de travail fonctionnel adapté à différentes organisations professionnelles recherchant une implantation modulable et immédiatement opérationnelle. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle importante et d’une configuration permettant un usage polyvalent, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités légères. Leur conception permet une réorganisation des aménagements en fonction des besoins des futurs occupants, tout en assurant un confort d’utilisation grâce à des installations techniques simples telles que le câblage informatique, le chauffage électrique et les faux plafonds. Les accès, facilités par la présence d’ascenseurs et de montes-charges, assurent une circulation fluide et pratique au sein du bâtiment. La localisation assure une accessibilité renforcée, tant par les transports en commun que par les principaux axes routiers. Les espaces, situés dans un site clos et sécurisé, offrent un environnement stable et adapté aux entreprises souhaitant disposer d’un cadre professionnel efficace, accessible et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’2”
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Locaux lumineux et modulables
- Parkings en sous-sol disponibles
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $43,695 CAD/YR $3,641 CAD/MO
- Fits 18 - 55 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Smoke Detector
- Accès ascenseur et monte-charges
Les espaces proposés au sein de cet ensemble tertiaire offrent un environnement de travail fonctionnel adapté à différentes organisations professionnelles recherchant une implantation modulable et immédiatement opérationnelle. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle importante et d’une configuration permettant un usage polyvalent, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités légères. Leur conception permet une réorganisation des aménagements en fonction des besoins des futurs occupants, tout en assurant un confort d’utilisation grâce à des installations techniques simples telles que le câblage informatique, le chauffage électrique et les faux plafonds. Les accès, facilités par la présence d’ascenseurs et de montes-charges, assurent une circulation fluide et pratique au sein du bâtiment. La localisation assure une accessibilité renforcée, tant par les transports en commun que par les principaux axes routiers. Les espaces, situés dans un site clos et sécurisé, offrent un environnement stable et adapté aux entreprises souhaitant disposer d’un cadre professionnel efficace, accessible et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’2”
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Locaux lumineux et modulables
- Parkings en sous-sol disponibles
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $36,136 CAD/YR $3,011 CAD/MO
- Fits 15 - 46 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Smoke Detector
- Accès ascenseur et monte-charges
Les espaces proposés au sein de cet ensemble tertiaire offrent un environnement de travail fonctionnel adapté à différentes organisations professionnelles recherchant une implantation modulable et immédiatement opérationnelle. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle importante et d’une configuration permettant un usage polyvalent, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités légères. Leur conception permet une réorganisation des aménagements en fonction des besoins des futurs occupants, tout en assurant un confort d’utilisation grâce à des installations techniques simples telles que le câblage informatique, le chauffage électrique et les faux plafonds. Les accès, facilités par la présence d’ascenseurs et de montes-charges, assurent une circulation fluide et pratique au sein du bâtiment. La localisation assure une accessibilité renforcée, tant par les transports en commun que par les principaux axes routiers. Les espaces, situés dans un site clos et sécurisé, offrent un environnement stable et adapté aux entreprises souhaitant disposer d’un cadre professionnel efficace, accessible et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’2”
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Locaux lumineux et modulables
- Parkings en sous-sol disponibles
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $23,207 CAD/YR $1,934 CAD/MO
- Fits 10 - 30 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Smoke Detector
- Accès ascenseur et monte-charges
Les espaces proposés au sein de cet ensemble tertiaire offrent un environnement de travail fonctionnel adapté à différentes organisations professionnelles recherchant une implantation modulable et immédiatement opérationnelle. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle importante et d’une configuration permettant un usage polyvalent, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités légères. Leur conception permet une réorganisation des aménagements en fonction des besoins des futurs occupants, tout en assurant un confort d’utilisation grâce à des installations techniques simples telles que le câblage informatique, le chauffage électrique et les faux plafonds. Les accès, facilités par la présence d’ascenseurs et de montes-charges, assurent une circulation fluide et pratique au sein du bâtiment. La localisation assure une accessibilité renforcée, tant par les transports en commun que par les principaux axes routiers. Les espaces, situés dans un site clos et sécurisé, offrent un environnement stable et adapté aux entreprises souhaitant disposer d’un cadre professionnel efficace, accessible et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’2”
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Locaux lumineux et modulables
- Parkings en sous-sol disponibles
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $21,019 CAD/YR $1,752 CAD/MO
- Fits 9 - 27 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Smoke Detector
- Accès ascenseur et monte-charges
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - LE BAUDELAIRE ex AND | 6,910 SF | 3/6/9 | $15.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $106,421 CAD/YR HT-HC $8,868 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 3A / 3B | 7,093 SF | 3/6/9 | $15.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $109,239 CAD/YR HT-HC $9,103 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Lot 12 | 5,866 SF | 3/6/9 | $15.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $90,341 CAD/YR HT-HC $7,528 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste lot 8 | 3,767 SF | 3/6/9 | $15.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $58,017 CAD/YR HT-HC $4,835 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Lot 9 | 3,412 SF | 3/6/9 | $15.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $52,547 CAD/YR HT-HC $4,379 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground - LE BAUDELAIRE ex AND
| Size |
| 6,910 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $106,421 CAD/YR HT-HC $8,868 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 3A / 3B
| Size |
| 7,093 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $109,239 CAD/YR HT-HC $9,103 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Lot 12
| Size |
| 5,866 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $90,341 CAD/YR HT-HC $7,528 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste lot 8
| Size |
| 3,767 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $58,017 CAD/YR HT-HC $4,835 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lot 9
| Size |
| 3,412 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $52,547 CAD/YR HT-HC $4,379 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LE BAUDELAIRE ex AND
| Size | 6,910 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés au sein de cet ensemble tertiaire offrent un environnement de travail fonctionnel adapté à différentes organisations professionnelles recherchant une implantation modulable et immédiatement opérationnelle. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle importante et d’une configuration permettant un usage polyvalent, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités légères. Leur conception permet une réorganisation des aménagements en fonction des besoins des futurs occupants, tout en assurant un confort d’utilisation grâce à des installations techniques simples telles que le câblage informatique, le chauffage électrique et les faux plafonds. Les accès, facilités par la présence d’ascenseurs et de montes-charges, assurent une circulation fluide et pratique au sein du bâtiment. La localisation assure une accessibilité renforcée, tant par les transports en commun que par les principaux axes routiers. Les espaces, situés dans un site clos et sécurisé, offrent un environnement stable et adapté aux entreprises souhaitant disposer d’un cadre professionnel efficace, accessible et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $42,568 CAD/YR $3,547 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 8’2”
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Locaux lumineux et modulables
- Accès ascenseur et monte-charges
- Parkings en sous-sol disponibles
1st Floor, Ste Lot 3A / 3B
| Size | 7,093 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés au sein de cet ensemble tertiaire offrent un environnement de travail fonctionnel adapté à différentes organisations professionnelles recherchant une implantation modulable et immédiatement opérationnelle. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle importante et d’une configuration permettant un usage polyvalent, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités légères. Leur conception permet une réorganisation des aménagements en fonction des besoins des futurs occupants, tout en assurant un confort d’utilisation grâce à des installations techniques simples telles que le câblage informatique, le chauffage électrique et les faux plafonds. Les accès, facilités par la présence d’ascenseurs et de montes-charges, assurent une circulation fluide et pratique au sein du bâtiment. La localisation assure une accessibilité renforcée, tant par les transports en commun que par les principaux axes routiers. Les espaces, situés dans un site clos et sécurisé, offrent un environnement stable et adapté aux entreprises souhaitant disposer d’un cadre professionnel efficace, accessible et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $43,695 CAD/YR $3,641 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 18 - 55 People
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Locaux lumineux et modulables
- Accès ascenseur et monte-charges
- Parkings en sous-sol disponibles
2nd Floor, Ste Lot 12
| Size | 5,866 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés au sein de cet ensemble tertiaire offrent un environnement de travail fonctionnel adapté à différentes organisations professionnelles recherchant une implantation modulable et immédiatement opérationnelle. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle importante et d’une configuration permettant un usage polyvalent, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités légères. Leur conception permet une réorganisation des aménagements en fonction des besoins des futurs occupants, tout en assurant un confort d’utilisation grâce à des installations techniques simples telles que le câblage informatique, le chauffage électrique et les faux plafonds. Les accès, facilités par la présence d’ascenseurs et de montes-charges, assurent une circulation fluide et pratique au sein du bâtiment. La localisation assure une accessibilité renforcée, tant par les transports en commun que par les principaux axes routiers. Les espaces, situés dans un site clos et sécurisé, offrent un environnement stable et adapté aux entreprises souhaitant disposer d’un cadre professionnel efficace, accessible et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $36,136 CAD/YR $3,011 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 15 - 46 People
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Locaux lumineux et modulables
- Accès ascenseur et monte-charges
- Parkings en sous-sol disponibles
3rd Floor, Ste lot 8
| Size | 3,767 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés au sein de cet ensemble tertiaire offrent un environnement de travail fonctionnel adapté à différentes organisations professionnelles recherchant une implantation modulable et immédiatement opérationnelle. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle importante et d’une configuration permettant un usage polyvalent, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités légères. Leur conception permet une réorganisation des aménagements en fonction des besoins des futurs occupants, tout en assurant un confort d’utilisation grâce à des installations techniques simples telles que le câblage informatique, le chauffage électrique et les faux plafonds. Les accès, facilités par la présence d’ascenseurs et de montes-charges, assurent une circulation fluide et pratique au sein du bâtiment. La localisation assure une accessibilité renforcée, tant par les transports en commun que par les principaux axes routiers. Les espaces, situés dans un site clos et sécurisé, offrent un environnement stable et adapté aux entreprises souhaitant disposer d’un cadre professionnel efficace, accessible et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $23,207 CAD/YR $1,934 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 10 - 30 People
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Locaux lumineux et modulables
- Accès ascenseur et monte-charges
- Parkings en sous-sol disponibles
3rd Floor, Ste Lot 9
| Size | 3,412 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés au sein de cet ensemble tertiaire offrent un environnement de travail fonctionnel adapté à différentes organisations professionnelles recherchant une implantation modulable et immédiatement opérationnelle. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle importante et d’une configuration permettant un usage polyvalent, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités légères. Leur conception permet une réorganisation des aménagements en fonction des besoins des futurs occupants, tout en assurant un confort d’utilisation grâce à des installations techniques simples telles que le câblage informatique, le chauffage électrique et les faux plafonds. Les accès, facilités par la présence d’ascenseurs et de montes-charges, assurent une circulation fluide et pratique au sein du bâtiment. La localisation assure une accessibilité renforcée, tant par les transports en commun que par les principaux axes routiers. Les espaces, situés dans un site clos et sécurisé, offrent un environnement stable et adapté aux entreprises souhaitant disposer d’un cadre professionnel efficace, accessible et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $21,019 CAD/YR $1,752 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 9 - 27 People
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Locaux lumineux et modulables
- Accès ascenseur et monte-charges
- Parkings en sous-sol disponibles
Property Overview
Cet ensemble immobilier tertiaire se situe aux abords immédiats du Marché International de Rungis, dans un secteur reconnu pour son activité économique dynamique et ses infrastructures adaptées aux entreprises. L’immeuble moderne s’insère dans un parc d’activités arboré et entièrement sécurisé, offrant un cadre professionnel agréable et structuré. Les prestations incluent des ascenseurs, des montes-charges, un système de sécurité intégré et des équipements permettant une exploitation opérationnelle dès l’entrée dans les lieux. Les surfaces proposées sont lumineuses, modulables et pensées pour accueillir différents types d’activités professionnelles. L’environnement immédiat bénéficie d’un réseau de transports performant avec la station de tramway Bretagne et le RER C à Choisy-le-Roi, complétés par une accessibilité rapide aux grands axes routiers reliant Paris, l’aéroport et la région Sud de l’Île-de-France. Les commerces alimentaires et services de proximité situés à quelques minutes enrichissent le confort quotidien des utilisateurs. L’ensemble constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant un emplacement polyvalent, sécurisé et fonctionnel au sein de la première couronne sud-parisienne.
- Basement
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
CRENO REAL ESTATE
"94550 Chevilly-Larue"
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