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94550 Chevilly-Larue 5,866 - 20,139 SF Office Condo Units Offered at $2,106,595 CAD Per Unit
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Investment Highlights
- Proche de Paris
- Accès transports rapides
- Site sécurisé
Executive Summary
Situé à Chevilly-Larue, le Parc d’Activités Flammarion bénéficie d’une localisation stratégique au sud de Paris, à proximité immédiate du MIN de Rungis. Le site est facilement accessible via l’A6, la RN7 et le tramway T7. L’ensemble propose un cadre sécurisé avec prestations adaptées aux entreprises tertiaires.
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce lot de bureaux est implanté au sein d’un environnement tertiaire sécurisé et bénéficie d’aménagements adaptés à une activité professionnelle. Les locaux sont équipés de bureaux cloisonnés selon configuration, d’un câblage RJ45, d’une baie de brassage et d’un local informatique. Les utilisateurs profitent également d’un accès PMR, d’ascenseurs et d’un monte-charge. Des places de stationnement extérieures sont mises à disposition.
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce lot de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel au sein d’un parc d’activités tertiaire sécurisé. Les espaces disposent de bureaux cloisonnés selon configuration, d’un câblage informatique RJ45, d’une baie de brassage et d’un local informatique. L’environnement de travail est complété par une kitchenette selon les lots ainsi qu’un accès PMR. Des emplacements de stationnement extérieurs sont associés au lot.
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Au sein d’un parc d’activités tertiaire sécurisé, ce lot de bureaux rénové bénéficie d’un environnement fonctionnel et professionnel. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés, d’un câblage informatique RJ45, d’une baie de brassage, d’un local informatique ainsi que d’une kitchenette selon configuration. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’ascenseurs ainsi que d’un monte-charge. Des places de parking sont attribuées au lot pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit D | 7,093 SF | Office | $2,547,241 CAD ($359.12 CAD/SF) | - |
| Unit G | 5,866 SF | Office | $2,106,595 CAD ($359.12 CAD/SF) | - |
| Unit G+D | 7,179 SF | Office | $2,578,163 CAD ($359.13 CAD/SF) | - |
Unit D
| Unit Size |
| 7,093 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,547,241 CAD ($359.12 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit G
| Unit Size |
| 5,866 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,106,595 CAD ($359.12 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit G+D
| Unit Size |
| 7,179 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,578,163 CAD ($359.13 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit D
| Unit Size | 7,093 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,547,241 CAD ($359.12 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Ce lot de bureaux est implanté au sein d’un environnement tertiaire sécurisé et bénéficie d’aménagements adaptés à une activité professionnelle. Les locaux sont équipés de bureaux cloisonnés selon configuration, d’un câblage RJ45, d’une baie de brassage et d’un local informatique. Les utilisateurs profitent également d’un accès PMR, d’ascenseurs et d’un monte-charge. Des places de stationnement extérieures sont mises à disposition.</li></ul> |
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Unit G
| Unit Size | 5,866 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,106,595 CAD ($359.12 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Ce lot de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel au sein d’un parc d’activités tertiaire sécurisé. Les espaces disposent de bureaux cloisonnés selon configuration, d’un câblage informatique RJ45, d’une baie de brassage et d’un local informatique. L’environnement de travail est complété par une kitchenette selon les lots ainsi qu’un accès PMR. Des emplacements de stationnement extérieurs sont associés au lot.</li></ul> |
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Unit G+D
| Unit Size | 7,179 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,578,163 CAD ($359.13 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Au sein d’un parc d’activités tertiaire sécurisé, ce lot de bureaux rénové bénéficie d’un environnement fonctionnel et professionnel. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés, d’un câblage informatique RJ45, d’une baie de brassage, d’un local informatique ainsi que d’une kitchenette selon configuration. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’ascenseurs ainsi que d’un monte-charge. Des places de parking sont attribuées au lot pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 4 |
| Property Type | Office | Year Built | 2000 - 2009 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 4 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Courtyard
- Fenced Lot
- Basement
- Air Conditioning
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"94550 Chevilly-Larue"
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