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Highlights

  • Site clos offrant un environnement sécurisé
  • Immeuble adapté aux usages mixtes bureaux et activités
  • Ascenseur et monte-charge facilitant les circulations

All Available Spaces(5)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 7,180 SF
  • 3/6/9
  • $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $107,549 CAD/YR HT-HC $8,962 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Découvrez une offre d'exception avec EVOLIS à Chevilly-Larue : un espace polyvalent de 659 m² à louer, idéal pour centres de formation, établissements publics, ou bureaux accueillant du public. Parfaitement adapté aux besoins d'ERP, cet espace est climatisé et situé dans un environnement sécurisé avec parking en sous-sol. La proximité du métro ligne 14 "Chevilly Larue" et du tram 7 assure une accessibilité optimale. Offrez à votre entreprise un cadre fonctionnel et moderne, pensé pour optimiser vos opérations. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un service personnalisé pour concrétiser vos projets professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique. . Site clos . Ascenseur . Hauteur sous plafond de 4,50 mètres pour l'activité . Hauteur sous plafond de 2,50 mètres pour les bureaux . Monte charges . Convecteurs électriques Situation/Transports : RER RER C Bus 192 "Eglise" Autoroute A6, A106 Route N7, N186 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Central Air Conditioning
  • Basement
  • Aménagement flexible
  • Rental Charges:
    $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $43,019 CAD/YR $3,585 CAD/MO
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Fits 19 - 56 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,974 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Surface de 667 m² immédiatement disponible
  • Hauteur sous plafond de 2,50 mètres
  • Ground
  • 3,154 SF
  • 3/6/9
  • $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $47,244 CAD/YR HT-HC $3,937 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette surface d'activités de 293 m² constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant un espace compact et performant. La hauteur sous plafond de 4,50 mètres permet de maximiser les capacités de stockage ou d'exploitation. Les locaux offrent une grande flexibilité pour accueillir différentes activités professionnelles.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,974 SF of adjacent space
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Surface compacte et polyvalente
  • Adaptée à différents usages professionnels
  • Rental Charges:
    $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $18,898 CAD/YR $1,575 CAD/MO
  • Property Tax:
    $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $18,898 CAD/YR $1,575 CAD/MO
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Hauteur de 4,50 mètres favorable au stockage
  • Ground
  • 3,767 SF
  • 3/6/9
  • $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $56,435 CAD/YR HT-HC $4,703 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Partial Build-Out
  • Now

Cette surface d'activités de 350 m² offre un espace fonctionnel pour le stockage, l'artisanat ou les activités logistiques légères. La hauteur sous plafond de 4,50 mètres permet d'optimiser les volumes disponibles et d'améliorer les capacités de stockage. La configuration du lot favorise une exploitation efficace et une grande souplesse d'utilisation.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,974 SF of adjacent space
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Hauteur sous plafond de 4,50 mètres
  • Espace facilement exploitable
  • Rental Charges:
    $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,574 CAD/YR $1,881 CAD/MO
  • Property Tax:
    $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,574 CAD/YR $1,881 CAD/MO
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Surface adaptée au stockage et activités légères
  • 1st Floor
  • 7,093 SF
  • 3/6/9
  • $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $106,259 CAD/YR HT-HC $8,855 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Cette surface de bureaux de 659 m² offre un environnement de travail spacieux permettant d'accueillir des équipes importantes dans de bonnes conditions. Les locaux bénéficient d'une organisation rationnelle favorisant la fluidité des circulations et l'efficacité opérationnelle. Leur modularité permet une adaptation aux évolutions futures de l'entreprise.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Fits 18 - 55 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,974 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Surface de grande capacité
  • Cadre de travail confortable
  • Rental Charges:
    $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $42,503 CAD/YR $3,542 CAD/MO
  • Property Tax:
    $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $42,503 CAD/YR $3,542 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Central Air Conditioning
  • Basement
  • Aménagement rationnel et évolutif
  • 2nd Floor
  • 5,866 SF
  • 3/6/9
  • $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $87,877 CAD/YR HT-HC $7,323 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Cette surface de bureaux de 545 m² propose un cadre de travail confortable et flexible adapté aux besoins des entreprises de taille intermédiaire. Les espaces offrent une configuration permettant d'optimiser l'organisation des équipes tout en conservant une grande souplesse d'aménagement. Les prestations techniques assurent un fonctionnement efficace au quotidien.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Fits 15 - 46 People
  • Central Air Conditioning
  • Basement
  • Surface adaptée aux PME et ETI
  • Disponibilité immédiate
  • Rental Charges:
    $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $35,151 CAD/YR $2,929 CAD/MO
  • Property Tax:
    $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $35,151 CAD/YR $2,929 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,974 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Smoke Detector
  • Organisation flexible des espaces
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 7,180 SF 3/6/9 $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $107,549 CAD/YR HT-HC $8,962 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now
Ground 3,154 SF 3/6/9 $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $47,244 CAD/YR HT-HC $3,937 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground 3,767 SF 3/6/9 $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $56,435 CAD/YR HT-HC $4,703 CAD/MO HT-HC Flex Partial Build-Out Now
1st Floor 7,093 SF 3/6/9 $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $106,259 CAD/YR HT-HC $8,855 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now
2nd Floor 5,866 SF 3/6/9 $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $87,877 CAD/YR HT-HC $7,323 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now

Ground

Size
7,180 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $107,549 CAD/YR HT-HC $8,962 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

Ground

Size
3,154 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $47,244 CAD/YR HT-HC $3,937 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
3,767 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $56,435 CAD/YR HT-HC $4,703 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
7,093 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $106,259 CAD/YR HT-HC $8,855 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
5,866 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $87,877 CAD/YR HT-HC $7,323 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

Ground

Size 7,180 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Découvrez une offre d'exception avec EVOLIS à Chevilly-Larue : un espace polyvalent de 659 m² à louer, idéal pour centres de formation, établissements publics, ou bureaux accueillant du public. Parfaitement adapté aux besoins d'ERP, cet espace est climatisé et situé dans un environnement sécurisé avec parking en sous-sol. La proximité du métro ligne 14 "Chevilly Larue" et du tram 7 assure une accessibilité optimale. Offrez à votre entreprise un cadre fonctionnel et moderne, pensé pour optimiser vos opérations. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un service personnalisé pour concrétiser vos projets professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique. . Site clos . Ascenseur . Hauteur sous plafond de 4,50 mètres pour l'activité . Hauteur sous plafond de 2,50 mètres pour les bureaux . Monte charges . Convecteurs électriques Situation/Transports : RER RER C Bus 192 "Eglise" Autoroute A6, A106 Route N7, N186 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $43,019 CAD/YR $3,585 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 19 - 56 People
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,974 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Basement
  • Surface de 667 m² immédiatement disponible
  • Aménagement flexible
  • Hauteur sous plafond de 2,50 mètres

Ground

Size 3,154 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette surface d'activités de 293 m² constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant un espace compact et performant. La hauteur sous plafond de 4,50 mètres permet de maximiser les capacités de stockage ou d'exploitation. Les locaux offrent une grande flexibilité pour accueillir différentes activités professionnelles.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $18,898 CAD/YR $1,575 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $18,898 CAD/YR $1,575 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,974 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Surface compacte et polyvalente
  • Hauteur de 4,50 mètres favorable au stockage
  • Adaptée à différents usages professionnels

Ground

Size 3,767 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Cette surface d'activités de 350 m² offre un espace fonctionnel pour le stockage, l'artisanat ou les activités logistiques légères. La hauteur sous plafond de 4,50 mètres permet d'optimiser les volumes disponibles et d'améliorer les capacités de stockage. La configuration du lot favorise une exploitation efficace et une grande souplesse d'utilisation.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,574 CAD/YR $1,881 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,574 CAD/YR $1,881 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,974 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Hauteur sous plafond de 4,50 mètres
  • Surface adaptée au stockage et activités légères
  • Espace facilement exploitable

1st Floor

Size 7,093 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Cette surface de bureaux de 659 m² offre un environnement de travail spacieux permettant d'accueillir des équipes importantes dans de bonnes conditions. Les locaux bénéficient d'une organisation rationnelle favorisant la fluidité des circulations et l'efficacité opérationnelle. Leur modularité permet une adaptation aux évolutions futures de l'entreprise.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $42,503 CAD/YR $3,542 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $42,503 CAD/YR $3,542 CAD/MO
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 18 - 55 People
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,974 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Basement
  • Surface de grande capacité
  • Aménagement rationnel et évolutif
  • Cadre de travail confortable

2nd Floor

Size 5,866 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Cette surface de bureaux de 545 m² propose un cadre de travail confortable et flexible adapté aux besoins des entreprises de taille intermédiaire. Les espaces offrent une configuration permettant d'optimiser l'organisation des équipes tout en conservant une grande souplesse d'aménagement. Les prestations techniques assurent un fonctionnement efficace au quotidien.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $35,151 CAD/YR $2,929 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $35,151 CAD/YR $2,929 CAD/MO
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 15 - 46 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,974 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Basement
  • Smoke Detector
  • Surface adaptée aux PME et ETI
  • Organisation flexible des espaces
  • Disponibilité immédiate

Property Overview

L'ensemble immobilier propose un environnement professionnel fonctionnel au sein d'un site clos adapté aux utilisateurs tertiaires et aux activités mixtes. Les occupants bénéficient d'équipements facilitant l'exploitation quotidienne tels qu'un ascenseur et un monte-charge permettant d'optimiser les flux entre les différents niveaux. Les espaces ont été conçus pour offrir souplesse d'utilisation et efficacité opérationnelle, avec des hauteurs adaptées aussi bien aux bureaux qu'aux activités.

  • Courtyard
  • Fenced Lot
  • Basement
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000 - 2009
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39484412

  • Date on Market: 2026-02-19

  • Last Updated:

  • Address: 94550 Chevilly-Larue

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 667 Immédiate 100 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 545 Immédiate 100 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 659 Immédiate 100 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 350 Immédiate 100 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 293 Immédiate 100 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 514 m²
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