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Highlights

  • Immeubles neufs certifiés HQE et THPE.
  • Proximité des principaux axes routiers, d'Orly et de Rungis.
  • Contrôle d'accès, vidéosurveillance et GTB.

All Available Spaces(10)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 12,701 SF
  • 3/6/9
  • $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $332,965 CAD/YR HT-HC $27,747 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cette surface de bureaux de 1 180 m² en rez-de-chaussée permet une installation immédiate dans des locaux en excellent état. L'aménagement flexible des espaces s'accompagne d'équipements techniques performants garantissant confort et efficacité. Les utilisateurs bénéficient de l'ensemble des prestations proposées par le programme.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $131,892 CAD/YR $10,991 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Ground
  • 14,628 SF
  • 3/6/9
  • $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $383,474 CAD/YR HT-HC $31,956 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cette surface de bureaux de 1 359 m² en rez-de-chaussée offre des espaces fonctionnels bénéficiant des meilleures prestations du programme. Son organisation permet de répondre à différents besoins d'implantation tout en assurant un confort optimal. Les équipements techniques favorisent une exploitation performante des locaux.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $151,900 CAD/YR $12,658 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • 1st Floor
  • 15,414 SF
  • 3/6/9
  • $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $404,072 CAD/YR HT-HC $33,673 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cette surface de bureaux de 1 432 m² dispose de prestations répondant aux attentes des utilisateurs les plus exigeants. Les volumes généreux et la qualité des finitions permettent une implantation rapide dans un environnement moderne. Les infrastructures techniques garantissent un confort durable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $160,059 CAD/YR $13,338 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • 1st Floor
  • 15,457 SF
  • 3/6/9
  • $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $405,201 CAD/YR HT-HC $33,767 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cette surface de bureaux de 1 436 m² dispose de plateaux performants adaptés aux entreprises recherchant des espaces de qualité. La profondeur optimisée des bureaux permet une organisation efficace des postes de travail. Les prestations techniques répondent aux standards des immeubles tertiaires récents.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $160,506 CAD/YR $13,376 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • 2nd Floor
  • 14,800 SF
  • 3/6/9
  • $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $387,988 CAD/YR HT-HC $32,332 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cette surface de bureaux de 1 375 m² est conçue pour accueillir des entreprises recherchant des locaux modernes et efficients. Les faux planchers, la ventilation double flux et les locaux techniques dédiés facilitent l'exploitation quotidienne. Les plateaux permettent une répartition optimale des espaces de travail.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $153,688 CAD/YR $12,807 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • 2nd Floor
  • 14,833 SF
  • 3/6/9
  • $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $388,835 CAD/YR HT-HC $32,403 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cette surface de bureaux de 1 378 m² offre une configuration rationnelle permettant l'aménagement d'espaces collaboratifs ou cloisonnés. Les faux planchers et faux plafonds facilitent l'adaptation des locaux aux besoins de l'utilisateur. Les équipements techniques assurent un haut niveau de confort au quotidien.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $154,023 CAD/YR $12,835 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • 3rd Floor
  • 13,218 SF
  • 3/6/9
  • $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $346,509 CAD/YR HT-HC $28,876 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cette surface de bureaux de 1 228 m² propose un environnement professionnel moderne bénéficiant de finitions de qualité. Les espaces sont conçus pour accueillir différents modes d'organisation grâce à leur modularité. Les installations techniques assurent un confort optimal aux occupants.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $137,257 CAD/YR $11,438 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • 3rd Floor
  • 13,250 SF
  • 3/6/9
  • $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $347,355 CAD/YR HT-HC $28,946 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cette surface de 1 231 m² propose des espaces de travail lumineux et fonctionnels adaptés aux besoins des utilisateurs tertiaires. Les prestations techniques de qualité favorisent une exploitation efficace des plateaux. Les ouvrants en façade et les équipements de confort contribuent à un cadre de travail agréable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $137,593 CAD/YR $11,466 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • 4th Floor
  • 13,218 SF
  • 3/6/9
  • $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $346,509 CAD/YR HT-HC $28,876 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $137,257 CAD/YR $11,438 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • 4th Floor
  • 13,250 SF
  • 3/6/9
  • $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $347,355 CAD/YR HT-HC $28,946 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cette surface de bureaux de 1 231 m² en état neuf offre un environnement de travail moderne et performant. Les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement grâce aux faux planchers, à une hauteur libre de 2,70 m et à une capacité d'occupation d'environ 12 m² par poste. Le confort des utilisateurs est assuré par une climatisation réversible et une ventilation double flux.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $137,593 CAD/YR $11,466 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 12,701 SF 3/6/9 $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $332,965 CAD/YR HT-HC $27,747 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground 14,628 SF 3/6/9 $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $383,474 CAD/YR HT-HC $31,956 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 15,414 SF 3/6/9 $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $404,072 CAD/YR HT-HC $33,673 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 15,457 SF 3/6/9 $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $405,201 CAD/YR HT-HC $33,767 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor 14,800 SF 3/6/9 $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $387,988 CAD/YR HT-HC $32,332 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor 14,833 SF 3/6/9 $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $388,835 CAD/YR HT-HC $32,403 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor 13,218 SF 3/6/9 $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $346,509 CAD/YR HT-HC $28,876 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor 13,250 SF 3/6/9 $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $347,355 CAD/YR HT-HC $28,946 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor 13,218 SF 3/6/9 $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $346,509 CAD/YR HT-HC $28,876 CAD/MO HT-HC Office - Now
4th Floor 13,250 SF 3/6/9 $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $347,355 CAD/YR HT-HC $28,946 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
12,701 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $332,965 CAD/YR HT-HC $27,747 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
14,628 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $383,474 CAD/YR HT-HC $31,956 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
15,414 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $404,072 CAD/YR HT-HC $33,673 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
15,457 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $405,201 CAD/YR HT-HC $33,767 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
14,800 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $387,988 CAD/YR HT-HC $32,332 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
14,833 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $388,835 CAD/YR HT-HC $32,403 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size
13,218 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $346,509 CAD/YR HT-HC $28,876 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size
13,250 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $347,355 CAD/YR HT-HC $28,946 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor

Size
13,218 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $346,509 CAD/YR HT-HC $28,876 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

4th Floor

Size
13,250 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $347,355 CAD/YR HT-HC $28,946 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 12,701 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette surface de bureaux de 1 180 m² en rez-de-chaussée permet une installation immédiate dans des locaux en excellent état. L'aménagement flexible des espaces s'accompagne d'équipements techniques performants garantissant confort et efficacité. Les utilisateurs bénéficient de l'ensemble des prestations proposées par le programme.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $131,892 CAD/YR $10,991 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground

Size 14,628 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette surface de bureaux de 1 359 m² en rez-de-chaussée offre des espaces fonctionnels bénéficiant des meilleures prestations du programme. Son organisation permet de répondre à différents besoins d'implantation tout en assurant un confort optimal. Les équipements techniques favorisent une exploitation performante des locaux.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $151,900 CAD/YR $12,658 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

1st Floor

Size 15,414 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette surface de bureaux de 1 432 m² dispose de prestations répondant aux attentes des utilisateurs les plus exigeants. Les volumes généreux et la qualité des finitions permettent une implantation rapide dans un environnement moderne. Les infrastructures techniques garantissent un confort durable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $160,059 CAD/YR $13,338 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

1st Floor

Size 15,457 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette surface de bureaux de 1 436 m² dispose de plateaux performants adaptés aux entreprises recherchant des espaces de qualité. La profondeur optimisée des bureaux permet une organisation efficace des postes de travail. Les prestations techniques répondent aux standards des immeubles tertiaires récents.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $160,506 CAD/YR $13,376 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

2nd Floor

Size 14,800 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette surface de bureaux de 1 375 m² est conçue pour accueillir des entreprises recherchant des locaux modernes et efficients. Les faux planchers, la ventilation double flux et les locaux techniques dédiés facilitent l'exploitation quotidienne. Les plateaux permettent une répartition optimale des espaces de travail.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $153,688 CAD/YR $12,807 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

2nd Floor

Size 14,833 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette surface de bureaux de 1 378 m² offre une configuration rationnelle permettant l'aménagement d'espaces collaboratifs ou cloisonnés. Les faux planchers et faux plafonds facilitent l'adaptation des locaux aux besoins de l'utilisateur. Les équipements techniques assurent un haut niveau de confort au quotidien.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $154,023 CAD/YR $12,835 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

3rd Floor

Size 13,218 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette surface de bureaux de 1 228 m² propose un environnement professionnel moderne bénéficiant de finitions de qualité. Les espaces sont conçus pour accueillir différents modes d'organisation grâce à leur modularité. Les installations techniques assurent un confort optimal aux occupants.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $137,257 CAD/YR $11,438 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

3rd Floor

Size 13,250 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette surface de 1 231 m² propose des espaces de travail lumineux et fonctionnels adaptés aux besoins des utilisateurs tertiaires. Les prestations techniques de qualité favorisent une exploitation efficace des plateaux. Les ouvrants en façade et les équipements de confort contribuent à un cadre de travail agréable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $137,593 CAD/YR $11,466 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

4th Floor

Size 13,218 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $137,257 CAD/YR $11,438 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space

4th Floor

Size 13,250 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette surface de bureaux de 1 231 m² en état neuf offre un environnement de travail moderne et performant. Les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement grâce aux faux planchers, à une hauteur libre de 2,70 m et à une capacité d'occupation d'environ 12 m² par poste. Le confort des utilisateurs est assuré par une climatisation réversible et une ventilation double flux.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $10.38 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $137,593 CAD/YR $11,466 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 140,770 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Property Overview

Le programme Oxygène Sud se compose de deux immeubles communicants certifiés HQE et THPE, conçus par l'architecte Hubert Godet. L'ensemble bénéficie d'équipements modernes comprenant un hall traversant, une gestion technique du bâtiment, un contrôle d'accès par badges, une vidéosurveillance, des terrasses accessibles ainsi que des ascenseurs et monte-charge. Il profite d'un environnement tertiaire reconnu, à proximité immédiate des grands axes routiers, du tramway T7, d'Orly et du pôle économique de Rungis.

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
140,770 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40815011

  • Date on Market: 2026-06-05

  • Last Updated:

  • Address: 94550 Chevilly-Larue

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 1 231 Immédiate 175 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 1 231 Immédiate 175 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 1 378 Immédiate 175 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 436 Immédiate 175 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 1 180 Immédiate 175 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
4 Bureaux 1 228 Immédiate 175 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 1 228 Immédiate 175 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 1 375 Immédiate 175 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 432 Immédiate 175 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 1 359 Immédiate 175 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 13 078 m²
140 144
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