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91380 Chilly-Mazarin 36,974 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Localisation stratégique à Chilly-Mazarin, proche d’Orly et des grands axes routiers
- Sécurité assurée : contrôle d’accès, gardiennage, installations techniques
- Immeuble logistique fonctionnel avec nombreux quais et rampes
- Nombreux emplacements de stationnement extérieurs VL
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé à Chilly-Mazarin (91380), cet entrepôt de 3 435 m² est proposé à la location en bail dérogatoire d’une durée de 24 mois. Idéal pour des activités de messagerie et de logistique urbaine, le site bénéficie d’un positionnement stratégique au carrefour des axes A6, A10 et N20, assurant une excellente desserte pour l’Île-de-France et la région parisienne. Le bâtiment dispose de 37 portes à quai et de 3 portes avec rampe, facilitant le chargement et le déchargement des flux. Sa hauteur sous plafond est de 4 mètres et la charge au sol supportée est de 3 T/m². L’équipement comprend un transformateur EDF, un système de chauffage individuel au gaz, un contrôle d’accès ainsi qu’un service de gardiennage. Le site bénéficie de 33 emplacements de stationnement extérieurs VL pour accompagner l’activité. Les loyers et charges sont exigibles trimestriellement et d’avance, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT. L’indexation annuelle est basée sur l’ILAT, et la fiscalité est soumise à TVA.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 8,342 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- Entrepôt de 3 435 m² adapté à la messagerie
- Hauteur sous plafond de 4 m
- Chauffage gaz, transformateur EDF
-
Property Tax: $1.02 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $37,891 CAD/YR $3,158 CAD/MO
- Security System
- Finished Ceilings: 13’1”
- 37 quais + 3 rampes
- Charge au sol 3 T/m²
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 36,974 SF | Negotiable | $10.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $402,494 CAD/YR HT-HC $33,541 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 36,974 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $10.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $402,494 CAD/YR HT-HC $33,541 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 36,974 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$10.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé à Chilly-Mazarin (91380), cet entrepôt de 3 435 m² est proposé à la location en bail dérogatoire d’une durée de 24 mois. Idéal pour des activités de messagerie et de logistique urbaine, le site bénéficie d’un positionnement stratégique au carrefour des axes A6, A10 et N20, assurant une excellente desserte pour l’Île-de-France et la région parisienne. Le bâtiment dispose de 37 portes à quai et de 3 portes avec rampe, facilitant le chargement et le déchargement des flux. Sa hauteur sous plafond est de 4 mètres et la charge au sol supportée est de 3 T/m². L’équipement comprend un transformateur EDF, un système de chauffage individuel au gaz, un contrôle d’accès ainsi qu’un service de gardiennage. Le site bénéficie de 33 emplacements de stationnement extérieurs VL pour accompagner l’activité. Les loyers et charges sont exigibles trimestriellement et d’avance, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT. L’indexation annuelle est basée sur l’ILAT, et la fiscalité est soumise à TVA.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.02 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $37,891 CAD/YR $3,158 CAD/MO
- Includes 8,342 SF of dedicated office space
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 13’1”
- Entrepôt de 3 435 m² adapté à la messagerie
- 37 quais + 3 rampes
- Hauteur sous plafond de 4 m
- Charge au sol 3 T/m²
- Chauffage gaz, transformateur EDF
PROPERTY OVERVIEW
Arthur Loyd 77-91 offers a MESSAGING WAREHOUSE for rent in CHILLY MAZARIN. Located at the crossroads of the A6/A10/N20 highways, this site is perfectly positioned geographically. The warehouse is equipped with a significant number of dock doors to meet your urban logistics needs in the Paris region. Feel free to visit this site! **Brokerage Fees:** 15% excl. VAT of the annual rent excl. VAT/excl. charges. **Annual Rent:** €250,000 excl. VAT - **Lease Type:** Temporary - **Duration:** 24 months - **Notice Period:** 6 months - **Taxation:** VAT - **Index:** ILAT - **Indexation:** Annual, effective date - **Security Deposit:** 3 months excl. VAT - **Rent and Charges:** Quarterly, paid in advance
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
"91380 Chilly-Mazarin"
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