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91380 Chilly-Mazarin 312 - 5,951 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble de bureaux rénové en 2017-2018 avec sécurité et gardiennage.
- Accessibilité par bus, RER et autoroute A6.
- Ascenseur et stationnements en sous-sol.
- Emplacement central à Chilly-Mazarin, proche des services.
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.74 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $1,776 CAD/YR $147.99 CAD/MO
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $3,844 CAD/YR $320.33 CAD/MO
-
Property Tax: $3.43 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $3,510 CAD/YR $292.47 CAD/MO
Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,928 SF of adjacent space
- Natural Light
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
-
Office Tax: $1.74 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $1,776 CAD/YR $147.99 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Possibilité de location ou d’acquisition
Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Possibilité de location ou d’acquisition
-
Office Tax: $1.74 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $542.10 CAD/YR $45.18 CAD/MO
- Office intensive layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,928 SF of adjacent space
- Natural Light
- Surfaces divisibles de 29 m² à 117 m²
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Possibilité de location ou d’acquisition
-
Office Tax: $3.03 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $2,187 CAD/YR $182.26 CAD/MO
- Office intensive layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,928 SF of adjacent space
- Natural Light
- Surfaces divisibles de 29 m² à 117 m²
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $8.95 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $14,439 CAD/YR $1,203 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,928 SF of adjacent space
-
Office Tax: $1.74 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,801 CAD/YR $233.41 CAD/MO
- Office intensive layout
Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Possibilité de location ou d’acquisition
-
Office Tax: $1.74 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,187 CAD/YR $182.26 CAD/MO
- Office intensive layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,928 SF of adjacent space
- Natural Light
- Surfaces divisibles de 29 m² à 117 m²
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 1,023 SF | Negotiable | $22.89 CAD/SF/YR HT-HC $1.91 CAD/SF/MO HT-HC $23,407 CAD/YR HT-HC $1,951 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor, Ste Lot 3015 | 1,023 SF | Negotiable | $22.89 CAD/SF/YR HT-HC $1.91 CAD/SF/MO HT-HC $23,407 CAD/YR HT-HC $1,951 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Lot 3027 | 312 SF | Negotiable | $25.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.08 CAD/SF/MO HT-HC $7,802 CAD/YR HT-HC $650.20 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Lot 3028 | 721 SF | Negotiable | $21.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $15,638 CAD/YR HT-HC $1,303 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Lots 3025 / 3026 | 1,613 SF | Negotiable | $22.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $36,620 CAD/YR HT-HC $3,052 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 4th Floor, Ste 3036 B, 3037, 3038 | 1,259 SF | Negotiable | $21.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $27,308 CAD/YR HT-HC $2,276 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 1,023 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.89 CAD/SF/YR HT-HC $1.91 CAD/SF/MO HT-HC $23,407 CAD/YR HT-HC $1,951 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Lot 3015
| Size |
| 1,023 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.89 CAD/SF/YR HT-HC $1.91 CAD/SF/MO HT-HC $23,407 CAD/YR HT-HC $1,951 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lot 3027
| Size |
| 312 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $25.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.08 CAD/SF/MO HT-HC $7,802 CAD/YR HT-HC $650.20 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lot 3028
| Size |
| 721 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $21.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $15,638 CAD/YR HT-HC $1,303 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lots 3025 / 3026
| Size |
| 1,613 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $36,620 CAD/YR HT-HC $3,052 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste 3036 B, 3037, 3038
| Size |
| 1,259 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $21.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $27,308 CAD/YR HT-HC $2,276 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 1,023 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $3,844 CAD/YR $320.33 CAD/MO
-
Office Tax: $1.74 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $1,776 CAD/YR $147.99 CAD/MO
-
Property Tax: $3.43 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $3,510 CAD/YR $292.47 CAD/MO
2nd Floor, Ste Lot 3015
| Size | 1,023 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.74 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $1,776 CAD/YR $147.99 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,928 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
- Possibilité de location ou d’acquisition
3rd Floor, Ste Lot 3027
| Size | 312 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$25.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.74 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $542.10 CAD/YR $45.18 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,928 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Surfaces divisibles de 29 m² à 117 m²
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
- Possibilité de location ou d’acquisition
3rd Floor, Ste Lot 3028
| Size | 721 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$21.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $3.03 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $2,187 CAD/YR $182.26 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,928 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Surfaces divisibles de 29 m² à 117 m²
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
- Possibilité de location ou d’acquisition
3rd Floor, Ste Lots 3025 / 3026
| Size | 1,613 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.74 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,801 CAD/YR $233.41 CAD/MO
-
Property Tax: $8.95 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $14,439 CAD/YR $1,203 CAD/MO
- Office intensive layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,928 SF of adjacent space
4th Floor, Ste 3036 B, 3037, 3038
| Size | 1,259 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$21.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.74 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,187 CAD/YR $182.26 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,928 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Surfaces divisibles de 29 m² à 117 m²
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
- Possibilité de location ou d’acquisition
PROPERTY OVERVIEW
Arthur Loyd 77-91 offers several office spaces for rent in the heart of CHILLY MAZARIN. These offices range in size from 29 m² to 117 m² and are located in a building that was renovated in 2017 and 2018. This office-exclusive building is equipped with an elevator, secure access, and underground parking spaces. The property is conveniently served by buses and the RER, with the A6 highway nearby. Commercialization fees: 15% excluding VAT of the annual rent (excluding VAT/excluding charges), payable upon lease signing. Lease drafting and move-in inspection fees are the responsibility of the tenant: to be determined. Annual rent: €63,600/year excluding VAT Annual charges: €9,729/year excluding VAT
PROPERTY FACTS
Presented by
"91380 Chilly-Mazarin"
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