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91380 Chilly-Mazarin 74,239 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Proximité aéroport d’Orly
- Site indépendant et sécurisé
- Accès direct grands axes routiers
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
- Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet entrepôt frigorifique indépendant bénéficie d’une configuration particulièrement adaptée aux activités logistiques nécessitant du froid positif et négatif. L’organisation des volumes permet une exploitation rationnelle des flux, avec des zones dédiées au stockage, à la préparation de commandes et aux opérations de chargement et déchargement. La hauteur libre importante sous poutre offre une grande souplesse d’exploitation, notamment pour le stockage en hauteur et l’installation de rayonnages industriels. Les équipements techniques en place permettent le maintien de températures négatives et positives, répondant aux exigences des activités agroalimentaires, pharmaceutiques ou logistiques spécialisées. Les bureaux intégrés, répartis sur plusieurs niveaux, sont cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles. Le site est sécurisé et dispose d’une large aire de manœuvre facilitant l’accès et la circulation des poids lourds.
- Security Deposit: 3 months of rent
- 16 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Freezer Space
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 29’6”
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Nombreux quais logistiques
- Includes 13,832 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Parking extérieur disponible
- Entrepôt frigorifique performant
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 74,239 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 74,239 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 74,239 SF |
| Term | 3/6/9 |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Cet entrepôt frigorifique indépendant bénéficie d’une configuration particulièrement adaptée aux activités logistiques nécessitant du froid positif et négatif. L’organisation des volumes permet une exploitation rationnelle des flux, avec des zones dédiées au stockage, à la préparation de commandes et aux opérations de chargement et déchargement. La hauteur libre importante sous poutre offre une grande souplesse d’exploitation, notamment pour le stockage en hauteur et l’installation de rayonnages industriels. Les équipements techniques en place permettent le maintien de températures négatives et positives, répondant aux exigences des activités agroalimentaires, pharmaceutiques ou logistiques spécialisées. Les bureaux intégrés, répartis sur plusieurs niveaux, sont cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles. Le site est sécurisé et dispose d’une large aire de manœuvre facilitant l’accès et la circulation des poids lourds.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 13,832 SF of dedicated office space
- 16 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Freezer Space
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Natural Light
- Finished Ceilings: 29’6”
- DDA Compliant
- Yard
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Parking extérieur disponible
- Nombreux quais logistiques
- Entrepôt frigorifique performant
Property Overview
Situé dans la ZAC de la Butte aux Bergers, nous vous proposons à la location un entrepôt frigorifique indépendant (froid positif et négatif) offrant une hauteur sous poutre de 9 m, sur son terrain clos d'environ 9 536 m². Mezzanine en R+2 de 1 004 m² par niveau Site clos et sécurisé par vidéosurveillance Portail électrique Large aire de manoeuvre BUREAUX : Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) Chauffage par convecteur électrique Climatisation Hall d'accueil indépendant Cuisine Locaux sociaux ACTIVITÉ : Froid négatif -23°C / -24°C Quai équipé en froid positif +4°C/ +6°C Volume utile 22 000 m3 Immeuble indépendant Surface RDC : 5612 m² Surface terrain : 9536 Haut. libre max. ss poutre : 9 m Nbr de portes à quai : 16 Equipements entrepôts : 1 monte charge/ personne (1,6T) Centrale négative et positive: R404 A Espace picking: - 900 m² x2 - Revêtement acier - Charge au sol mezzanine 800 kgs/m² - Barrière écluse de sécurité Local de charge Séparateur d'hydrocarbure Bornes électriques (environ 20 camions) Groupe électrogène Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Autoroute Autoroute A10 Autoroute Autoroute A86 Route Nationale 20 RER RER C : Chilly-Mazarin Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 890 000 euros HT/HC
Refrigeration/Cold Storage Facility Facts
Presented by
"91380 Chilly-Mazarin"
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