91380 Chilly-Mazarin 1,927 - 14,144 SF of Industrial Space Available

? À LOUER - Bâtiment d'Activités Premium de 1 332 m² à Chilly-Mazarin (91) Adresse : Rue Jacqueline Auriol, 91380 Chilly-Mazarin Descriptif du bien Offrez à votre activité un emplacement stratégique en Essonne ! Ce bâtiment indépendant de 1 332 m² se compose de 1 135 m² d'espace d'activités et 179 m² de bureaux modernes. Parfait pour les entreprises à la recherche de fonctionnalité, de sécurité et d'accessibilité. Prestations et équipements Site clos sécurisé, idéal pour des activités nécessitant confidentialité et contrôle d'accès Hauteur sous poutre : 6 m minimum, optimisant le stockage vertical et l'installation d'équipements spécifiques Cours camions 32 m permettant la manoeuvre facile de poids-lourds et super-lourds 1 quai neuf pour le chargement/déchargement et 1 porte sectionnelle type industrielle Bardage double peau : meilleure isolation thermique et phonique Éclairage LED : performance et économie d'énergie Tarif Jaune : puissance électrique adaptée à tous types d'activités industrielles ou logistiques Charge au sol 3T/m² : équipements lourds et racks haute capacité acceptés Accessibilité &amp ; Environnement Accès direct à la N20 et proximité immédiate des axes A6/A10, à 20 minutes de Paris Zone d'activités dynamique, commerces et services à proximité Transports en commun : accès rapide depuis la gare RER C de Chilly-Mazarin Entreprises idéales Logistique, stockage, distribution Industries légères, transformation, atelier de montage Entreprises du e-commerce ou marketplaces en croissance Sociétés nécessitant un siège avec espace bureaux et zone d'exploitation À visiter sans tarder ! Vous cherchez un bâtiment fonctionnel, accessible et adaptable à vos besoins ?Contactez-nous par message dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nous avons d'autres locaux, consultez-nous ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 33 966 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 110 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E