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91380 Chilly-Mazarin 12,798 - 25,596 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Site clos sécurisé
- Immeuble indépendant
- Accès A6 et transports
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 12,798 SF (Contiguous Area):
Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux aménagés à l’étage, offrant un environnement parfaitement adapté aux entreprises recherchant un lieu opérationnel capable d’accompagner leur développement. Les volumes généreux et la hauteur importante permettent l’accueil de nombreuses configurations d’activité, tandis que les bureaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’un cadre propice au travail quotidien. L’accès est facilité pour les opérations logistiques grâce à une porte sectionnelle dédiée et une capacité de charge élevée, ce qui rend l’ensemble particulièrement efficace pour des besoins industriels ou techniques. L’aménagement des bureaux, avec sol en PVC, éclairage LED et connectiques adaptées, assure un confort optimal pour les équipes administratives et techniques. La présence de deux compteurs séparés, d’un chauffage aérotherme pour l’activité et d’une option de climatisation pour les bureaux renforce la flexibilité d’usage, permettant d’ajuster les installations selon les besoins. L’ensemble, déjà équipé de sanitaires et facilement accessible aux véhicules lourds, constitue une opportunité clé-en-main pour une entreprise souhaitant installer à la fois ses fonctions opérationnelles et tertiaires sur un même site.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 24’7”
- Central Air Conditioning
- Security System
- High Ceilings
- Secure Storage
- Accès poids lourds + porte sectionnelle
- 20 parkings extérieurs
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bureaux aménagés lumineux
- Includes 2,228 SF of dedicated office space
-
Rental Charges: Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| , Ground - Lot 2 | 12,798 SF | 3/6/9 | $13.94 /SF/YR $1.16 /SF/MO $178,351 /YR $14,863 /MO | Flex | Full Build-Out | Now |
, Ground - Lot 2
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 12,798 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Ground - Lot 2 - 10,570 SF
|
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.94 /SF/YR $1.16 /SF/MO $178,351 /YR $14,863 /MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
, Ground - Lot 2
| Size |
Ground - Lot 2 - 10,570 SF
|
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.94 /SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux aménagés à l’étage, offrant un environnement parfaitement adapté aux entreprises recherchant un lieu opérationnel capable d’accompagner leur développement. Les volumes généreux et la hauteur importante permettent l’accueil de nombreuses configurations d’activité, tandis que les bureaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’un cadre propice au travail quotidien. L’accès est facilité pour les opérations logistiques grâce à une porte sectionnelle dédiée et une capacité de charge élevée, ce qui rend l’ensemble particulièrement efficace pour des besoins industriels ou techniques. L’aménagement des bureaux, avec sol en PVC, éclairage LED et connectiques adaptées, assure un confort optimal pour les équipes administratives et techniques. La présence de deux compteurs séparés, d’un chauffage aérotherme pour l’activité et d’une option de climatisation pour les bureaux renforce la flexibilité d’usage, permettant d’ajuster les installations selon les besoins. L’ensemble, déjà équipé de sanitaires et facilement accessible aux véhicules lourds, constitue une opportunité clé-en-main pour une entreprise souhaitant installer à la fois ses fonctions opérationnelles et tertiaires sur un même site.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Finished Ceilings: 24’7”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Accès poids lourds + porte sectionnelle
- Bureaux aménagés lumineux
- 20 parkings extérieurs
- Includes 2,228 SF of dedicated office space
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
- Security Deposit: 3 months of rent
PROPERTY OVERVIEW
The building is standalone and situated in a dynamic area of Chilly-Mazarin, combining accessibility and security. The site is fully enclosed, equipped with a gate and a video surveillance system that ensures continuous monitoring. The outdoor spaces allow for easy vehicle circulation, thanks to the wide maneuvering areas and available parking. The building is designed to offer both functionality and comfort, with the option to add electric charging stations according to user needs, making it a flexible and adaptable space for modern activities. Access is particularly convenient due to the immediate proximity to the A6 highway, quickly connecting to the major routes in the region. Public transportation further enhances accessibility, with several bus lines and the SNCF and RER stations of Massy-Palaiseau and Longjumeau located nearby. The neighborhood also benefits from shops and services within close range, enhancing daily convenience for employees. Overall, it provides a complete, secure, and well-connected solution for any company seeking a strategic location south of Paris.
PROPERTY FACTS
-
EVOLIS IDF SUD
Presented by
"91380 Chilly-Mazarin"
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