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Description

EVOLIS vous propose à Choisy-le-Roi un bâtiment d'activé disponible à la vente. Une opportunité unique de louer 463 m² ou d'acquérir l'ensemble du bâtiment de 635 m². Ces locaux bénéficient d'une zone de déchargement facilitant la logistique, d'au minimum dix places de parking dédiées pour un stationnement aisé, et d'un site sécurisé garantissant la tranquillité d'esprit. Idéalement situés, ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et sécurité. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette offre stratégique et flexible. . Site sécurisé . Zone de déchargement . Hauteur sous plafond de 7 mètres . Climatisation réversible . 10 places de parking privatives au minimum Surface RDC : 415 m² Situation/Transports : Bus Auberge de la jeunesse (A, 182) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge CHOISY LE ROI (Bornes de recharge)

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit LOT 1
  • 4,993 SF
  • Flex
  • $1,764,998 CAD ($353.49 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 1,841 SF
  • Flex
  • $650,827 CAD ($353.52 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit LOT 1 4,993 SF Flex $1,764,998 CAD ($353.49 CAD/SF) -
- 1,841 SF Flex $650,827 CAD ($353.52 CAD/SF) -

Unit LOT 1

Unit Size
4,993 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,764,998 CAD ($353.49 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
1,841 SF
Condo Use
Flex
Price
$650,827 CAD ($353.52 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT 1

Unit Size 4,993 SF
Condo Use Flex
Price $1,764,998 CAD ($353.49 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

-

Unit Size 1,841 SF
Condo Use Flex
Price $650,827 CAD ($353.52 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $2,415,820 CAD
Unit Size 1,841 - 4,993 SF
No. Units 2
Total Building Size 6,835 SF
Property Type Flex
  • Listing ID: 41778812

  • Date on Market: 2026-08-17

  • Last Updated:

  • Address: 94600 Choisy Le Roi

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 220 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Activités 243,93 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule LOT 1 Activités 463,93 Immédiate 2 362,21 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 1
RDC Activités 171,07 Loué 2 362,21 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 635 m²
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