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  • Available
  • Ground
  • 6,114 SF
  • 3/6/9
  • $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $150,786 CAD/YR HT-HC $12,565 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Rental Charges:
    $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $4,094 CAD/YR $341.17 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 2,713 SF
  • 3/6/9
  • $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $66,898 CAD/YR HT-HC $5,575 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $1,816 CAD/YR $151.37 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 6,114 SF 3/6/9 $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $150,786 CAD/YR HT-HC $12,565 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 2,713 SF 3/6/9 $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $66,898 CAD/YR HT-HC $5,575 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
6,114 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $150,786 CAD/YR HT-HC $12,565 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
2,713 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $66,898 CAD/YR HT-HC $5,575 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 6,114 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $4,094 CAD/YR $341.17 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 2,713 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $1,816 CAD/YR $151.37 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

IMMPROVE, vous propose à la location, une cellule d'activités de 820 m² à CHOISY-LE-ROI (94), dont 568 m² d'entrepôt avec des bureaux climatisés en étage sur un site clos situé à 700 m du RER C de Choisy le roi, et à proximité immédiate de l'A86. Hauteur sous plafond de 6,2 m, une porte d'accès sectionnelle de plain-pied, disponible immédiatement. Accès moyens porteurs . Belle hauteur sous poutre de 6.2 m . Local lumineux via de grands skydomes . Aérothermes électriques . Toiture isolée . 1 porte sectionnelle électrique (Dimension 3,80 m de large x 4 m de haut) . Accès de plain pied . Entrée des bureaux indépendante . Climatisation réversible dans les bureaux . Faux plafond . Climatisation . 1 cour privative sur un site clos . 9 places de parkings VL . Accès moyens porteurs . Belle hauteur sous poutre de 6.00 m . Local lumineux via de grands skydomes . Aérothermes électriques . Toiture isolée . 1 porte sectionnelle électrique (Dimension 3,80 m de large x 4 m de haut) . Entrée des bureaux indépendante . Climatisation réversible dans les bureaux . 1 cours privative sur un site clos . 9 places de parkings VL Surface RDC : 568 m² Surface terrain : 0

Industrial Facility Facts

Building Size
8,826 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38222151

  • Date on Market: 2025-10-27

  • Last Updated:

  • Address: 94600 Choisy-le-Roi

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 252 165 m²/an HT HC 4,48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 568 165 m²/an HT HC 4,48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 820 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 820 m²
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