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Calle Cedro 15,145 SF Industrial Building Ciempozuelos, Madrid 28350 $1,504,179 CAD ($99.32 CAD/SF)



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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Cuenta con un terreno anexo.
- Buena comunicación por transporte privado.
- En zona residencial consolidada.
- Todos los servicios a mano.
EXECUTIVE SUMMARY
La nave, con una superficie construida de 1.407 m2, se destina principalmente a uso industrial y presenta una estructura sólida y funcional. Su distribución y dimensiones permiten una fácil adaptación a distintas actividades, como logística, almacenaje, producción o talleres, ofreciendo un espacio operativo eficiente y versátil.
El terreno anexo aporta un valor añadido al inmueble, ya que puede destinarse a zona de aparcamiento, almacenamiento exterior o futuras ampliaciones, proporcionando espacio adicional operativo o logístico según las necesidades de la empresa.
Su ubicación dentro del núcleo industrial de Ciempozuelos garantiza excelentes comunicaciones con las principales vías de transporte y con el área metropolitana de Madrid, favoreciendo la distribución y el acceso tanto de personal como de mercancías.
Por sus características y emplazamiento, esta propiedad constituye una opción atractiva para empresas en crecimiento o inversores, combinando espacio, funcionalidad y buena localización en una de las zonas industriales más consolidadas del sur de Madrid.
La propiedad se asienta sobre una parcela total de 4.107 m2, compuesta por una nave construida sobre 2.841 m2 y un terreno anexo de 1.266 m2 que amplía las posibilidades de uso y maniobra.
El terreno anexo aporta un valor añadido al inmueble, ya que puede destinarse a zona de aparcamiento, almacenamiento exterior o futuras ampliaciones, proporcionando espacio adicional operativo o logístico según las necesidades de la empresa.
Su ubicación dentro del núcleo industrial de Ciempozuelos garantiza excelentes comunicaciones con las principales vías de transporte y con el área metropolitana de Madrid, favoreciendo la distribución y el acceso tanto de personal como de mercancías.
Por sus características y emplazamiento, esta propiedad constituye una opción atractiva para empresas en crecimiento o inversores, combinando espacio, funcionalidad y buena localización en una de las zonas industriales más consolidadas del sur de Madrid.
La propiedad se asienta sobre una parcela total de 4.107 m2, compuesta por una nave construida sobre 2.841 m2 y un terreno anexo de 1.266 m2 que amplía las posibilidades de uso y maniobra.
PROPERTY FACTS
| Price | $1,504,179 CAD | Property Subtype | |
| Price Per SF | $99.32 CAD | Building Class | C |
| Sale Type | Owner User | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Industrial | Year Built | 1970 - 1979 |
| Price | $1,504,179 CAD |
| Price Per SF | $99.32 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
AMENITIES
- 24 Hour Access
- Courtyard
- Front Loading
- Storage Space
UTILITIES
- Lighting
- Water
- Sewer
- Heating
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Presented by
Calle Cedro
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