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Zona Larache 1,776 SF Retail Condo Unit Offered at $235,563 CAD in Ciudad Real, Ciudad Real 13004

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EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with 4 above-ground floors in Ciudad Real. It has good transportation links and all kinds of businesses and services nearby.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	4
Property Subtype	Apartment	Year Built	2000 - 2009

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	4
Year Built	2000 - 2009

SITE AMENITIES

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	1,776 SF	Condo Use	Retail
Price	$235,563 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$132.64 CAD

Unit Size	1,776 SF
Price	$235,563 CAD
Price Per SF	$132.64 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 165 m2 a pie de calle. Cuenta con sala diáfana, almacén y despacho.

SALE NOTES

Situado en el núcleo urbano de Ciudad Real, este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta densidad de servicios, tránsito peatonal y conectividad. Con una superficie construida de aproximadamente 165 m2, el inmueble se distribuye en una sala diáfana, almacén y despacho, ofreciendo una configuración versátil para múltiples usos comerciales o profesionales.
El edificio, construido en 2003, cuenta con cuatro plantas sobre rasante y se integra en un entorno consolidado con acceso inmediato a supermercados, centros educativos, sanitarios y deportivos, así como una variada oferta gastronómica y cultural. Esta ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y flujo constante de clientes potenciales.
Las comunicaciones son óptimas: a pocos minutos se encuentra la estación de autobuses, mientras que la estación de tren de Ciudad Real, ubicada en el barrio del Pilar, conecta con destinos regionales y nacionales. Además, las carreteras N-420 y CM-412 permiten una conexión fluida con otras localidades de la provincia y con núcleos urbanos cercanos.
Este activo es ideal tanto para propietarios-usuarios como para inversores, además permite una rápida adecuación a distintos modelos de negocio, desde retail hasta servicios profesionales.