01390 Civrieux 301 - 1,733 SF of Space Available

OMNIUM vous propose au sein d'un parc d'activité un superbe local d'activité de 2019, idéalement situé dans la zone artisanale de Civrieux, à seulement 25 km de Lyon et de Villefranche-sur-Saône. Le local bénéficie d'une excellente accessibilité, avec 3 accès autoroutiers à moins de 5 minutes (Genay/Massieux, Montanay, et la dernière sortie gratuite des Échets). La zone est dynamique et active, avec un restaurant, une crèche et un arrêt de bus à proximité immédiate. D'une surface totale de 161 m², ce local se compose de 105 m² de surface de stockage au sol, avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, et de deux bureaux indépendants et climatisés de 28 m² chacun (un au rez-de-chaussée et un au 1er étage). Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 m x 3 m et dispose d'un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite,. Le local est entièrement sécurisé grâce à un système d'alarme anti-intrusion connecté et une vidéoprotection intérieure et extérieure. Il est également doté d'un accès FIBRE, et profite d'une isolation renforcée pour un confort thermique optimal. EDF tarif bleu avec des charges faibles. OMNIUM Rémy Boy de la Tour Consultant département activité / logistique 06.58.94.11.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr