01390 Civrieux 1,055 - 2,142 SF of Flex Space Available

Au sein du Technoparc Saône Vallée à Civrieux, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 199 m² divisibles en 2 lots à partir de 98 m² : - Lot A de 101,40 m ² dont 50,40 m² de stockage/atelier au RDC, 1,3 m² de WC au RDC et 49,70 m² de bureaux au R+1 Lot B de 98,30 m² dont 48 m² de stockage/atelier au RDC, 1,3 m² de WC au RDC et 49 m² de bureaux au R+1 Disponible immédiatement ! Vente ou Location Locaux d'activités - Civrieux (01390) - 199 m² divisibles à partir de 98 m² Pour chaque lot : Porte sectionnelle motorisée (3,4 m x 3 m) Porte d'entrée passage 0,96 m x 2,1 m Installation électrique de base atelier + bureau (arrivée triphasé au tableau) Installation sanitaire de base au RDC Compteur eau et électricité indépendant 2 places de parking privatives (soit 4 places pour les 2 lots) Non chauffé ( bâtiment isolé, installation possible) Lot A de 101,40 m ² dont 50,40 m² de stockage/atelier au RDC, 1,3 m² de WC au RDC et 49,70 m² de bureaux au R+1 Lot B de 98,30 m² dont 48 m² de stockage/atelier au RDC, 1,3 m² de WC au RDC et 49 m² de bureaux au R+1 Possibilité de faire communiquer les 2 lots. Situation/Transports : Autoroute A 5 min de l'A46 direction Marseille/Grenoble (sortie 2.1 Mionnay) Autoroute A 10 min de l'A46 direction Paris/Clermont (sortie 2 Trévoux) Route A 20 min du périphérique porte de Cusset Brasserie et food truck dans la zone Conditions particulières à la location : Charges : 360 euros /an (Entretien des espaces communs)