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63000 Clermont-Ferrand 2,885 - 11,313 SF of Office Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,831 CAD/YR $902.62 CAD/MO
-
Property Tax: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $6,941 CAD/YR $578.38 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $31,613 CAD/YR $2,634 CAD/MO
-
Property Tax: $2.40 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $20,257 CAD/YR $1,688 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,885 SF | 3/6/9 | $2.06 CAD/SF/YR HT-HC $0.17 CAD/SF/MO HT-HC $5,957 CAD/YR HT-HC $496.39 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 8,428 SF | 3/6/9 | $2.06 CAD/SF/YR HT-HC $0.17 CAD/SF/MO HT-HC $17,386 CAD/YR HT-HC $1,449 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 2,885 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $2.06 CAD/SF/YR HT-HC $0.17 CAD/SF/MO HT-HC $5,957 CAD/YR HT-HC $496.39 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 8,428 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $2.06 CAD/SF/YR HT-HC $0.17 CAD/SF/MO HT-HC $17,386 CAD/YR HT-HC $1,449 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,885 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$2.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,831 CAD/YR $902.62 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $6,941 CAD/YR $578.38 CAD/MO
1st Floor
| Size | 8,428 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$2.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $31,613 CAD/YR $2,634 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.40 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $20,257 CAD/YR $1,688 CAD/MO
Property Overview
CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux modernes et rénovés, idéalement situés au coeur du quartier technologique de La Pardieu. Cet espace est parfaitement adapté aux besoins des entreprises, offrant un environnement de travail optimisé et modulable. Le bien propose une surface totale de 1 051,72 m², divisibles dès 268,39 m². Le rez-de-chaussée comprend 268,80 m² de bureaux cloisonnés, équipés de placards et d'une climatisation performante, offrant un cadre de travail confortable et privatif. Le 1er étage propose 783 m² de bureaux avec un bloc sanitaire privé, des espaces de rangement généreux et une climatisation. Les locataires bénéficient d'espaces communs modernes et conviviaux, complétés par une grande terrasse accessible. L'emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique garantit un accès immédiat aux hypermarchés, restaurants, salles de sport, crèches et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ces bureaux rénovés et modulables sont une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Espace détente/repas à partager - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 66 - Open Space - Parking 2 roues : clos couvert - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - RE 2020 - Sanitaire(s) PMR - Terrasse - Vidéophone
Property Facts
Presented by
Cidera
"63000 Clermont-Ferrand"
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