Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition une opportunité rare d'investissement à Clermont-Ferrand : un bâtiment tertiaire indépendant d'environ 2 195 m² divisibles par LOTS (conditions sur demande).
Il est idéalement situé dans un environnement mixte résidentiel et tertiaire, à proximité immédiate de la Banque de France, aux portes de Chamalières.
Caractéristiques :
- RDC : 575 m² (partiellement loué).
- R+1 : 542 m².
- R+2 : 540 m².
- R+3 : 538 m².
- 44 places de parking.
Points forts :
- Emplacement stratégique dans un secteur recherché.
- Rendement locatif immédiat avec les 2 baux en cours.
- Possibilité de vente à la découpe par lots (conditions sur demande).
- Audit énergétique conforme au décret tertiaire disponible.
- Proximité immédiate des commerces et services de Chamalières et Clermont-Ferrand.
Présentation du dossier complet (photos, vidéo, audit) sur demande.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/K5CfS9dnqGo
ou rechercher la vidéo K5CfS9dnqGo sur Youtube
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- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation
- Double vitrage
- Façade en béton
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Nbre Parkings sous-sol : Nombreux
- Nombre de bureaux :
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Peinture
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Terrasse
- Vidéophone
