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63100 Clermont-Ferrand 1,270 - 5,834 SF Office Condo Units
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DESCRIPTION
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition une opportunité rare d'investissement à Clermont-Ferrand : un bâtiment tertiaire indépendant d'environ 2 195 m² divisibles par LOTS (conditions sur demande). Il est idéalement situé dans un environnement mixte résidentiel et tertiaire, à proximité immédiate de la Banque de France, aux portes de Chamalières. Caractéristiques : - RDC : 575 m² (partiellement loué). - R+1 : 542 m². - R+2 : 540 m². - R+3 : 538 m². - 44 places de parking. Points forts : - Emplacement stratégique dans un secteur recherché. - Rendement locatif immédiat avec les 2 baux en cours. - Possibilité de vente à la découpe par lots (conditions sur demande). - Audit énergétique conforme au décret tertiaire disponible. - Proximité immédiate des commerces et services de Chamalières et Clermont-Ferrand. Présentation du dossier complet (photos, vidéo, audit) sur demande. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/K5CfS9dnqGo ou rechercher la vidéo K5CfS9dnqGo sur Youtube Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
PROPERTY FACTS
| Unit Size | 1,270 - 5,834 SF | Property Type | Office |
| No. Units | 6 |
| Unit Size | 1,270 - 5,834 SF |
| No. Units | 6 |
| Property Type | Office |
6 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 1,270 SF | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $36.57 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,270 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $36.57 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 2,066 SF | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $22.48 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,066 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $22.48 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 2,852 SF | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $16.28 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,852 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $16.28 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 5,834 SF | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $7.96 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 5,834 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $7.96 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 5,812 SF | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $7.99 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 5,812 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $7.99 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 5,790 SF | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $8.02 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 5,790 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $8.02 CAD/SF/YR |
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SR Immobilier
Presented by
"63100 Clermont-Ferrand"
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