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63000 Clermont-Ferrand 1,528 - 1,894 SF Office Condo Units Offered at $343,868 - $507,569 CAD Per Unit
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Description
CIDERA² Clermont vous propose 3 plateaux de bureaux entre 142 et 176 m² environ, situés dans le quartier dynamique de La Pardieu à Clermont-Ferrand. Accessibilité PMR Si divisé en 3, chaque plateau se compose de 5 à 7 bureaux en excellent état d'entretien Visibilité directe sur le rond-point de La Pardieu Pour améliorer votre confort, certains aménagements devront être envisagés : - Remplacement des convecteurs électriques - Mise à jour du réseau informatique - Climatisation de certains bureaux - Création de bloc sanitaires sur un des plateaux et division en 2 pour les autres (facilement réalisables ) Stationnement : répartition des places selon une base de 1 place / 38,75 m², avec ajustement en fonction de la découpe retenue. Le plan présenté est modulable et peut être adapté à vos besoins. Le vendeur prendra à sa charge les cloisons coupe-feu entre les plateaux et les compteurs électriques pour chacun. Les prix s'entendent par plateau. Atouts majeurs : bureaux extrêmement lumineux et bien situés à proximité de tous services, transports en commun et axes autoroutiers, à visiter sans tarder ! - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Double vitrage - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12 - Nombre de bureaux : 19 - Parking Visiteur - Peinture - Placard(s) - Salle serveur climatisée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum
Property Facts
| Price | $343,868 - $507,569 CAD | No. Units | 3 |
| Unit Size | 1,528 - 1,894 SF | Property Type | Office |
| Price | $343,868 - $507,569 CAD |
| Unit Size | 1,528 - 1,894 SF |
| No. Units | 3 |
| Property Type | Office |
3 Units Available
| Unit Size | 1,528 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $343,868 CAD | Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Price Per SF | $225.04 CAD | Property Tax | $12.90 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,528 SF |
| Price | $343,868 CAD |
| Price Per SF | $225.04 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Property Tax | $12.90 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 1,582 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $423,943 CAD | Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Price Per SF | $267.98 CAD | Property Tax | $12.46 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,582 SF |
| Price | $423,943 CAD |
| Price Per SF | $267.98 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Property Tax | $12.46 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 1,894 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $507,569 CAD | Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Price Per SF | $267.99 CAD | Property Tax | $10.41 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,894 SF |
| Price | $507,569 CAD |
| Price Per SF | $267.99 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Property Tax | $10.41 CAD/SF/YR |
Presented by
Cidera
"63000 Clermont-Ferrand"
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