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63000 Clermont-Ferrand 1,528 - 1,894 SF Office Condo Units Offered at $342,925 - $506,177 CAD Per Unit
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DESCRIPTION
CIDERA² Clermont vous propose 3 plateaux de bureaux entre 142 et 176 m² environ, situés dans le quartier dynamique de La Pardieu à Clermont-Ferrand. Accessibilité PMR Si divisé en 3, chaque plateau se compose de 5 à 7 bureaux en excellent état d'entretien Visibilité directe sur le rond-point de La Pardieu Pour améliorer votre confort, certains aménagements devront être envisagés : - Remplacement des convecteurs électriques - Mise à jour du réseau informatique - Climatisation de certains bureaux - Création de bloc sanitaires sur un des plateaux et division en 2 pour les autres (facilement réalisables ) Stationnement : répartition des places selon une base de 1 place / 38,75 m², avec ajustement en fonction de la découpe retenue. Le plan présenté est modulable et peut être adapté à vos besoins. Le vendeur prendra à sa charge les cloisons coupe-feu entre les plateaux et les compteurs électriques pour chacun. Les prix s'entendent par plateau. Atouts majeurs : bureaux extrêmement lumineux et bien situés à proximité de tous services, transports en commun et axes autoroutiers, à visiter sans tarder !
PROPERTY FACTS
| Price | $342,925 - $506,177 CAD | No. Units | 3 |
| Unit Size | 1,528 - 1,894 SF | Property Type | Office |
| Price | $342,925 - $506,177 CAD |
| Unit Size | 1,528 - 1,894 SF |
| No. Units | 3 |
| Property Type | Office |
3 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 1,528 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $342,925 CAD | Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Price Per SF | $224.43 CAD | Property Tax | $12.86 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,528 SF |
| Price | $342,925 CAD |
| Price Per SF | $224.43 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Property Tax | $12.86 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 1,582 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $422,780 CAD | Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Price Per SF | $267.24 CAD | Property Tax | $12.42 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,582 SF |
| Price | $422,780 CAD |
| Price Per SF | $267.24 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Property Tax | $12.42 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 1,894 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $506,177 CAD | Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Price Per SF | $267.25 CAD | Property Tax | $10.38 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,894 SF |
| Price | $506,177 CAD |
| Price Per SF | $267.25 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Property Tax | $10.38 CAD/SF/YR |
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Cidera
Presented by
"63000 Clermont-Ferrand"
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