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63100 Clermont-Ferrand 2,368 SF of Office Space Available
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Highlights
- Quartier dynamique du Brézet
- Immeuble entretenu et fonctionnel
- Très bonne accessibilité bus
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une large vitrine donnant directement sur un axe très fréquenté du quartier du Brézet, ce qui lui confère une visibilité idéale pour une activité commerciale ou une agence recevant du public. L’aménagement intérieur est pensé pour un usage professionnel complet, avec un showroom lumineux à l’entrée, un bureau de direction, plusieurs bureaux individuels et une salle de réunion spacieuse permettant d’organiser aisément rencontres et présentations. Les cloisons modulaires facilitent l’adaptation des volumes en fonction des besoins de l’occupant, offrant une grande flexibilité pour réorganiser les espaces selon l’activité. Le local comprend également un espace social équipé d’une kitchenette ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il dispose d’une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l’année ainsi que d’une connexion fibre pour garantir un usage professionnel performant. Plusieurs places de stationnement sont accessibles aux utilisateurs et aux visiteurs, contribuant à la facilité d’accès du site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
-
Rental Charges: $5.69 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $13,479 CAD/YR $1,123 CAD/MO
-
Property Tax: $3.43 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $8,112 CAD/YR $675.98 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,368 SF | 3/6/9 | $21.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $51,510 CAD/YR HT-HC $4,292 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,368 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $51,510 CAD/YR HT-HC $4,292 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,368 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une large vitrine donnant directement sur un axe très fréquenté du quartier du Brézet, ce qui lui confère une visibilité idéale pour une activité commerciale ou une agence recevant du public. L’aménagement intérieur est pensé pour un usage professionnel complet, avec un showroom lumineux à l’entrée, un bureau de direction, plusieurs bureaux individuels et une salle de réunion spacieuse permettant d’organiser aisément rencontres et présentations. Les cloisons modulaires facilitent l’adaptation des volumes en fonction des besoins de l’occupant, offrant une grande flexibilité pour réorganiser les espaces selon l’activité. Le local comprend également un espace social équipé d’une kitchenette ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il dispose d’une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l’année ainsi que d’une connexion fibre pour garantir un usage professionnel performant. Plusieurs places de stationnement sont accessibles aux utilisateurs et aux visiteurs, contribuant à la facilité d’accès du site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.69 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $13,479 CAD/YR $1,123 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.43 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $8,112 CAD/YR $675.98 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
Property Overview
Le bien est implanté dans un environnement dynamique du secteur du Brézet, un pôle commercial et tertiaire facilement accessible depuis les grands axes de circulation et bien desservi par les lignes de bus. L’immeuble assure une accessibilité confortable pour les visiteurs comme pour les collaborateurs, et offre un cadre professionnel moderne, entretenu et fonctionnel. Les services généraux comprennent l’entretien des équipements techniques, la maintenance des installations communes, la gestion des espaces verts, ainsi que la supervision des systèmes de sécurité et d’alarme. La présence d’une connexion fibre, d’une climatisation réversible ainsi que l’ensemble des services inclus dans les charges garantissent un niveau de prestation adapté aux besoins des entreprises recherchant une implantation opérationnelle immédiatement.
Property Facts
Presented by
Cidera
"63100 Clermont-Ferrand"
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