63000 Clermont-Ferrand 484 SF of Office Space Available

Cidera² Clermont vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Ce local fonctionnel se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux, d'une kitchenette et d'un sanitaire privatif. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement professionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Bien également proposé à la vente. Taxe foncière à la charge du Preneur. La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété et votre consommation d'eau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. - 2 entrées palières - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Kitchenette - Local social avec kitchenette - Nombre de bureaux : 2 - Parquet - Peinture - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Vitrine