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63000 Clermont-Ferrand 2,378 SF Office Condo Unit Offered at $411,673 CAD
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Description
CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location des bureaux de 221 m², situés dans un immeuble mixte classique au centre-ville de Clermont-Ferrand, au carrefour Durtol / CCI / Fongiève / Chamalières. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un cadre verdoyant. Le plateau se compose de 11 bureaux individuels avec sanitaires et douche, situés au 1er étage avec ascenseur. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol, 2 places extérieures et 2 celliers pour un maximum de confort. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour optimiser la performance énergétique et personnaliser les espaces selon vos besoins. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les provisions sur charges et la fibre optique est raccordable pour une connectivité optimale. L'emplacement bénéficie d'un accès direct à plusieurs lignes de bus et à toutes les commodités : restaurants, supermarché et salles de sport. Ces bureaux sont disponibles immédiatement et représentent une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre professionnel et central. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Taxe foncière : 3.010,00 € - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cave - Cloisons fixes - Collectif au gaz - Douche(s) - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Nombre de bureaux : 11 - Peinture - Placard(s) - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores - Vestiaires
Property Facts
| Price | $411,673 CAD | Property Type | Office (Condo) |
| Unit Size | 2,378 SF | Sale Type | Owner User |
| No. Units | 1 |
| Price | $411,673 CAD |
| Unit Size | 2,378 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Office (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
1 Unit Available
| Unit Size | 2,378 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $411,673 CAD | Agency Fee | 5.50% of sale price |
| Price Per SF | $173.12 CAD | Property Tax | $2.04 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,378 SF |
| Price | $411,673 CAD |
| Price Per SF | $173.12 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.50% of sale price |
| Property Tax | $2.04 CAD/SF/YR |
Presented by
Cidera
"63000 Clermont-Ferrand"
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